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619 S La Brea Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants
- Prominent storefront along La Brea Avenue in the Miracle Mile district.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and popular retail and dining destinations.
- Close to cultural landmarks such as LACMA and Petersen Automotive Museum.
- Includes a private restroom and a non-commercial kitchen for added functionality.
- Excellent connectivity to Wilshire Boulevard, Santa Monica Boulevard, and major Los Angeles submarkets.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 619 | 1 400 pi² | 1-2 ans | 51,31 $ CAD/pi²/an 4,28 $ CAD/pi²/mois 71 834 $ CAD/an 5 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 619
Located in the heart of Los Angeles’ Miracle Mile district, this 1,400-square-foot retail/office/creative space offers a prime opportunity for businesses and creative firms seeking a central and highly visible location. The property features a private bathroom w/ shower and a non-commercial kitchen, making it suitable for a variety of uses, including boutique retail, creative office, or specialty service operations. This adaptable space combines convenience and connectivity in one of the city’s most active commercial corridors, offering businesses an excellent platform to serve a dynamic and growing customer base. Perfect for Fashion Designer, Interior Decorator, Architect, Graphic Designer, Production Company, Post-Production Company, Photographer, PR Professional, Advertising Office, Yoga Studio. Walkable to Republique, La Brea Bakery and upcoming Metro Station and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Classic 1930's Building with Spanish Accents
- Open Floor Plan w/ Hardwood Floors
- Reception Area
- Perfect Live/Work Space with kitchen and bathroom
- Conference Room separated by glass partitions
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Design Mix Furniture
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Design Mix Furniture | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along La Brea Avenue, a major north-south corridor, the site benefits from strong pedestrian and vehicular traffic and is surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and cultural attractions. Nearby landmarks include the Los Angeles County Museum of Art and Petersen Automotive Museum, while Wilshire Boulevard and Santa Monica Boulevard provide quick access to Beverly Hills, Hollywood, and Downtown Los Angeles. Perfect for Fashion Designer, Interior Decorator, Architect, Graphic Designer, Production Company, Post-Production Company, Photographer, PR Professional, Advertising Office, Yoga Studio. Walkable to Republique, La Brea Bakery and upcoming Metro Station and more!
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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619 S La Brea Ave
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