Sailor&The Dock Incubator Flex or Event Space 619 West Sheridan Ave. 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73102

Sailor & The Dock est une transformation écologique primée d'une structure en brique et acier vieille de 100 ans pour en faire un collectif de vente au détail dynamique. Idéalement situé avec une forte exposition sur l'avenue Sheridan (FILM ROW) du sud et la rue Main depuis le nord, Sailor & The Dock est situé dans le quartier de West Village à la croissance la plus rapide du centre-ville d'OKC. De plus, cet espace est certifié comme le premier incubateur d'entreprises de marché en Oklahoma pour les concepts de vente au détail et de création. Les entreprises participantes de Sailor & The Dock peuvent bénéficier d'avantages tels que jusqu'à 10 ans d'exonération de l'impôt sur le revenu de l'État, ainsi que d'autres avantages tels que la colocation avec d'autres entreprises uniques en croissance La zone immédiate est fréquentée par les créatifs/entrepreneurs et les professionnels de l'entreprise, ainsi que par les jeunes familles et les parents (en raison de la proximité des écoles élémentaires/intermédiaires John Rex) et de jeunes résidents urbains de la région. Les 202 logements (en cours de réaménagement) directement derrière cet immeuble devraient amener 250 à 300 résidents supplémentaires à moins d'une minute à pied au printemps 25, ainsi que le rebond continu des employés de bureau post-COVID au centre-ville a créé une demande pour des offres uniques de restauration rapide et décontractée, combinée à un commerce de détail axé sur le style de vie. Les espaces actuellement disponibles comprennent : 1) Anchor F&B Restaurant Space (1 355 à 2 032 pieds carrés contigus) : c'est l'espace commercial principal de Sailor & The Dock avec une exposition directe sur l'avenue Sheridan (Film Row), avec une très grande fenêtre photo pour la visibilité sur la rue, ainsi que des portes de garage enroulables en verre ! En raison de cette configuration rare de porte de garage, ce parfait permet une expérience intérieur-extérieur très unique. Loyer de base : 2550$, CAMs généraux : 624$, *Dépenses d'exploitation : 498$. 2) Grand espace de micro-commerce de détail (1 271 pieds carrés) avec plomberie : Cet espace peut être soit un espace pour la restauration et la restauration, soit un espace de vente au détail qui bénéficierait de la plomberie. Loyer de base : 1 787$, CMA générales : 486$, *Dépenses d'exploitation : 410$. 3) Locaux de micro-commerces (550-1 100 pieds carrés) : Il y a jusqu'à 2 espaces de micro-commerces adjacents disponibles (chacun de 550 pieds carrés, y compris le facteur d'aire commune) pour un maximum de 1 100 pieds carrés. Cet espace peut être un excellent espace de vente au détail pour les entreprises en croissance à la recherche d'un emplacement satellite ou d'une base d'habitation dans un quartier en pleine croissance du centre-ville d'OKC de l'Ouest et d'une colocation d'espace de marché collaboratif. Loyer de base : 998$, CMA générales : 283$, *Dépenses d'exploitation : 241$. *Dépenses d'exploitation : chauffage et air, déchets et recyclage, système de sécurité, fournitures de salle de bain, service de nettoyage et de sièges dans les espaces communs, Wi-Fi pour les clients et les entreprises, lutte antiparasitaire trimestrielle et nettoyage des vitres, marketing de base, etc. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.SailorAndTheDock.com