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6190 Broadway 5 924 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Merrillville, IN 46410 818 797 $ CAD (138,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully equipped former restaurant, turnkey opportunity including FF&E.
- Convenient access to I-65 and US-30, with major retail density nearby.
- 0.50-acre site supporting multiple redevelopment scenarios.
- Outparcel positioning to an established Ruler Foods-anchored shopping center.
- Recently renovated in 2022, reducing upfront capital costs for re-use.
- Strong presence along Broadway, a key retail and commuter corridor in Merrillville, IN.
Résumé de l'annonce
This freestanding former restaurant offers a unique investment opportunity in the thriving retail corridor of Merrillville, Indiana. Positioned on a 0.50-acre parcel with 5,924 square feet of building space, the property includes full FF&E, presenting a ready-to-operate scenario for food service or a significant redevelopment potential for alternate uses. Outparcel positioning to a Ruler Foods-anchored shopping center ensures strong visibility and consumer traffic, complemented by numerous national tenants in the surrounding trade area.
The property benefits from excellent access to I-65 via 61st Avenue, providing strong regional connectivity. Recent renovations in 2022 further enhance value, making the asset well-positioned for buyers seeking a low-barrier entry into a dynamic retail market or developers targeting repurposing opportunities. Aggressively priced below replacement cost, this property aligns with both owner-operator and investor strategies.
The property benefits from excellent access to I-65 via 61st Avenue, providing strong regional connectivity. Recent renovations in 2022 further enhance value, making the asset well-positioned for buyers seeking a low-barrier entry into a dynamic retail market or developers targeting repurposing opportunities. Aggressively priced below replacement cost, this property aligns with both owner-operator and investor strategies.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 924 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
818 797 $ CAD
Prix par pi²
138,22 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
R3
Stationnement
50 places (8,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Broadway St
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-12-09-226-009.000-030 | Évaluation des bâtiments | 342 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 319 876 $ CAD | Évaluation totale | 662 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-12-09-226-009.000-030
Évaluation du terrain
319 876 $ CAD
Évaluation des bâtiments
342 270 $ CAD
Évaluation totale
662 146 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6190 Broadway
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