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6190 S Fort Apache Rd 3 200–11 320 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Las Vegas, NV 89148
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FAITS SAILLANTS
- 11,320 SF freestanding medical building
- Southwest Las Vegas Medical Corridor
- Ideal for oncology, allergy, & other primary care
- Street Visibility with Building Signage
- Near Southern Hills Hospital, Spring Valley Hosp
- 1st floor vacant, 2nd floor occupied, available 10/1/25
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1st floor space formerly occupied by Optum's outpatient oncology clinic. See property brochure for floorplan and virtual tour. Asking Rate $2.10-$2.35psf NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Street visibility with building signage.
- Affluent demographics in fastest growing submarket
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Air central et chauffage
- Southwest Las Vegas Medical Corridor.
2nd floor space currently occupied by Optum's lung and allergy outpatient clinic. Space will be vacant on or before 10/1/25. See property brochure for floorplan and virtual tour. Asking Rate $2.10-$2.35psf NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 11,320 SF freestanding medical building
- Southwest Las Vegas Medical Corridor
- Ideal for primary care, oncology, allergy, etc
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
- Street Visibility with Building Signage
- Near Southern Hills Hospital, Spring Valley Hosp
- 1st floor vacant, 2nd floor available 10/1/25
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 120 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 292 440 $ CAD/an 24 370 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 200 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 115 247 $ CAD/an 9 604 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 292 440 $ CAD/an 24 370 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 115 247 $ CAD/an 9 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1st floor space formerly occupied by Optum's outpatient oncology clinic. See property brochure for floorplan and virtual tour. Asking Rate $2.10-$2.35psf NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Street visibility with building signage.
- Southwest Las Vegas Medical Corridor.
- Affluent demographics in fastest growing submarket
2e étage
| Taille | 3 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor space currently occupied by Optum's lung and allergy outpatient clinic. Space will be vacant on or before 10/1/25. See property brochure for floorplan and virtual tour. Asking Rate $2.10-$2.35psf NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- 11,320 SF freestanding medical building
- Street Visibility with Building Signage
- Southwest Las Vegas Medical Corridor
- Near Southern Hills Hospital, Spring Valley Hosp
- Ideal for primary care, oncology, allergy, etc
- 1st floor vacant, 2nd floor available 10/1/25
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété comprend un bâtiment médical indépendant de 2 étages, d'une superficie de 11 320 pieds carrés, situé dans le secteur très recherché du sud-ouest de Las Vegas. Le bâtiment bénéficie d'une façade dégagée directement sur l'artère principale de Fort Apache Road, juste au nord de Sunset Road, et à proximité de l'autoroute I-215. Stratégiquement situé au cœur du corridor médical du sud-ouest de Las Vegas, à un pâté de maisons au nord de l'hôpital Southern Hills de HCA et à quelques minutes de l'hôpital Dignity San Martin, ce bâtiment est idéal pour les prestataires de soins de santé à la recherche d'un espace de bureau médical clé en main offrant un accès pratique pour les patients et les employés. Le bâtiment est actuellement occupé par Optum au 2e étage, et le bail expire pour une vacance complète du bâtiment le 1er octobre 2025.
- Accès 24 heures
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6190 S Fort Apache Rd
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