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Precision Building 6190 US Hwy 220 35 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Stoneville, NC 27048 1 654 200 $ CAD (47,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive basis of $34.28/SF, well below replacement cost
- 7 docks / 1 drive-in supporting distribution efficiency
- Potential multi-tenant demising enhances future leasing upside
- ±35,000 SF clear-span warehouse with 16' clear height
- Strong regional connectivity: I-73 in 20 min, Greensboro in 44 min
- Immediate occupancy opportunity for owner-user or investor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 654 200 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 35 000 pi² |
| Prix par pi² | 47,26 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 5,68 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Prix | 1 654 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 47,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industriel léger |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel de ±35 000 pi² à portée libre sur un terrain de ±5,68 acres, avec une hauteur libre de 16 pieds, 7 quais de chargement et 1 porte au sol. La configuration permet le transbordement et le stockage en vrac, tandis que ±800 pi² de bureaux offrent un espace administratif fonctionnel. Les améliorations récentes incluent un bureau rénové et un éclairage LED avec détecteurs de mouvement. L'installation est alimentée en 480V triphasé, fonctionne avec un puits et une fosse septique, et peut être divisée pour accueillir plusieurs utilisateurs. Construite en 1981, la structure avec ses baies ouvertes et ses portées sans colonnes offre une efficacité optimale pour le rayonnage et le flux de travail. Situé le long de l'autoroute US 220 à Stoneville, NC, le site dispose d'une cour pour remorques et d'aires de manœuvre spacieuses. Le zonage est LI (Industrie légère)/RA, permettant une large gamme d'activités industrielles, de distribution et de fabrication. Disponibilité : Immédiate.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 35 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 35 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel de ±35 000 pi² à portée libre sur un terrain de ±5,68 acres, avec une hauteur libre de 16 pieds, 7 quais de chargement et 1 porte au sol. La configuration permet le transbordement et le stockage en vrac, tandis que ±800 pi² de bureaux offrent un espace administratif fonctionnel. Les améliorations récentes incluent un bureau rénové et un éclairage LED avec détecteurs de mouvement. L'installation est alimentée en 480V triphasé, fonctionne avec un puits et une fosse septique, et peut être divisée pour accueillir plusieurs utilisateurs. Construite en 1981, la structure avec ses baies ouvertes et ses portées sans colonnes offre une efficacité optimale pour le rayonnage et le flux de travail. Situé le long de l'autoroute US 220 à Stoneville, NC, le site dispose d'une cour pour remorques et d'aires de manœuvre spacieuses. Le zonage est LI (Industrie légère)/RA, permettant une large gamme d'activités industrielles, de distribution et de fabrication. Disponibilité : Immédiate.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101567 | Évaluation des bâtiments | 704 331 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 195 $ CAD | Évaluation totale | 773 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Precision Building | 6190 US Hwy 220
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