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6191 Lockhart Rd
Brooksville, FL 34602
Prime Development on Lockhart Rd · Terrain À vendre
·
5,30 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5,3 acres de terrain vacant
- Accès à l'eau et aux égouts
- Situé à 1 pâté de maisons au sud de l'intersection des chemins Cortez et Lockhart
- Capacité d'être rezoné à C1
- Visibilité élevée près de l'I-75 (à 1 mi de distance !)
- Près d'un projet de développement planifié à domicile de 2 000 personnes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Infrastructure et connectivité : Avec l'accès à l'eau et aux égouts le long de la façade et la proximité de l'I-75, à seulement 3 milles, cette propriété est parfaitement positionnée pour des connexions fluides aux services publics et une excellente connectivité pour les futurs développements.
Croissance régionale rapide : Situé en face d'une installation prévue d'un million de pieds carrés et près d'un développement de 2 000 maisons, cet emplacement est au cœur du plan de développement polyvalent du comté de Hernando, offrant des possibilités de croissance et d'investissement substantielles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 888 856 $ CAD | Taille du lot | 5,30 AC |
| Prix par AC | 167 708,59 $ CAD |
| Prix | 888 856 $ CAD |
| Prix par AC | 167 708,59 $ CAD |
| Taille du lot | 5,30 AC |
2 lit | 1 salle de bain | 1 033 pi 2 | 5,3 acres | Hernando County
DESCRIPTION
Opportunité de développement de premier plan au 6191, chemin Lockhart, Brooksville (Floride) Explorez le potentiel de ce terrain de 5,13 acres, qui comprend une maison unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un immeuble utilitaire. Zonée pour l'agriculture/résidentielle, cette propriété offre la possibilité de rezoner en C1 Commercial, ouvrant la porte à une variété de possibilités de développement. Stratégiquement située le long du boulevard Cortez (SR 50), la propriété bénéficie d'un accès à l'eau et aux égouts le long de la façade, ce qui facilite les raccordements aux services publics. Directement de l'autre côté de la rue, à l'est, une installation prévue d'un million de pieds carrés avec 60 baies et une sous-station quadruples est prévue pour améliorer l'infrastructure de la région. De plus, un projet de développement de 2 000 maisons est situé à seulement 2 milles au sud sur le chemin Lockhart, ce qui assure une présence communautaire croissante. Cet emplacement est un élément clé du plan de développement multifonctionnel avant-gardiste du comté de Hernando, conçu pour intégrer des espaces commerciaux, industriels et résidentiels. La proximité de la propriété avec l'I-75, à seulement 3 milles de l'intersection Cortez/Lockhart, assure une excellente connectivité pour les projets futurs. Notamment, le ministère des Transports de la Floride (FDOT) a déjà utilisé ce lot comme zone de rassemblement lors de l'expansion de la SR 50 en 2021, soulignant davantage son importance stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une région en développement rapide avec une croissance substantielle à l'horizon.
