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6191 N Keystone Ave
Indianapolis, IN 46220
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Occupancy Reinforced by Newly Exercised Lease Extension
- Affluent Trade Area with Strong Income Growth
- Modern Building on a Spacious Parcel
- Established Retail Corridor Anchored by Major National Tenants
- Hard Corner Location with Excellent Access and Visibility
Résumé de l'annonce
Walgreens operates under an absolute NNN lease with more than two years of lease term remaining, offering a passive investment with zero landlord responsibilities and long-term lease flexibility. Walgreens has occupied the Property since 2002, reflecting more than 20 years of continuous operation. Located within a densely built-out retail corridor, the Property is anchored by high-performing national retailers and positioned near the redeveloped Glendale Town Center and The Fashion Mall at Keystone. This dynamic retail environment enhances Walgreens’ visibility and positions the Property within one of Indianapolis’s most active commercial zones drawing in consistent consumer traffic from both value-driven and upscale shoppers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 402 880 $ CAD
Prix par pi²
372,10 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
459 245 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
ZO01
Stationnement
80 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 022 531 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 406 941 $ CAD | Évaluation totale | 3 429 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 406 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 022 531 $ CAD
Évaluation totale
3 429 472 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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