Premier Heavy Industrial Propery 6193 Berwick Dr 86 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Cheyenne, WY 82007 13 572 118 $ CAD (157,82 $ CAD/pi²)

Offrant une occasion inégalée d'acquérir une propriété industrielle lourde de premier plan stratégiquement située au sein du très recherché Carrefour logistique Cheyenne. Ce vaste site de 54,97 acres est méticuleusement conçu pour répondre à diverses exigences industrielles et comprend deux entrepôts robustes. Le bâtiment A comprend un total de 20 000 pieds carrés, ce qui comprend 4 800 pieds carrés d'espaces de bureaux modernes de deux étages. L'espace bureau est entièrement chauffé et climatisé, conçu avec des salles de repos et des toilettes contemporaines, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Les 15 200 pieds carrés restants sont dédiés à l'entrepôt, qui est équipé de quatre portes basculantes et de la chaleur rayonnante, ce qui assure l'efficacité des opérations et de la logistique. Le bâtiment B offre un espace d'entreposage important de 66 000 pieds carrés, conçu pour offrir une fonctionnalité et des capacités de puissance supérieures. Cette installation est équipée de plusieurs transformateurs d'une capacité de 7 100 kVA, assurant une capacité électrique exceptionnelle pour soutenir les opérations à forte demande. L'entrepôt est conçu avec cinq portes suspendues, dont deux portes à accès direct pour un accès et un flux de travail sans faille. De plus, le bâtiment comprend des talons de plomberie pour les futures installations de toilettes, des fosses avec des installations électriques pour l'entretien de l'équipement et un espace de bureaux partiellement encadré, ce qui améliore sa polyvalence et son utilité. L'un des attributs les plus distinctifs de cette propriété est sa vaste infrastructure ferroviaire. Le site comprend 2 000 pieds linéaires d'un embranchement ferroviaire existant, complété par deux interrupteurs supplémentaires sur la propriété. Cette caractéristique améliore considérablement les avantages logistiques de la propriété, la rendant idéale pour les industries dépendantes du transport ferroviaire. De plus, l'énergie électrique et le gaz naturel sont fournis par Black Hills Energy, ce qui assure des services publics fiables et efficaces à l'appui de diverses opérations industrielles. En résumé, le 6193 Berwick Drive est un joyau rare au sein du Hub logistique de Cheyenne, offrant une vaste installation industrielle bien équipée dotée d'une infrastructure et d'une flexibilité exceptionnelles. D'un prix de 13 000 000$, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement avec des possibilités infinies d'utilisation industrielle.