6195 Rexville Rd - Rexville Road Lot • Terrain commercial • 105,98 Acres • 6 254 955 $ CAD • Sealy, TX 77474

Saisissez l’opportunité de posséder un terrain de premier choix situé au cœur d’une zone en plein essor. Cette propriété de 106 acres (+/-) sur Rexville Road, à Sealy, Texas, offre un potentiel exceptionnel pour des projets résidentiels, commerciaux ou agricoles. Idéalement située près du centre de distribution Walmart et à quelques minutes de la ville de Sealy, cette localisation stratégique offre un accès rapide à l’Interstate 10, facilitant le transport et la connectivité. **Caractéristiques principales :** • **Idéal pour le développement ou l’agriculture :** Terrain plat, sol fertile et façade sur East Bernard Creek, offrant une grande polyvalence pour votre investissement. • **Potentiel résidentiel ou commercial :** Parfait pour de nouveaux lotissements résidentiels, des projets commerciaux ou une exploitation agricole prospère. • **Infrastructure en place :** Puits d’eau, électricité sur le site et entrée électrique sécurisée pour plus de commodité et de sécurité. • **Améliorations pour le bétail :** Prêt pour une utilisation agricole avec des pâturages clôturés pour le bétail. • **Maison préfabriquée moderne 3/2 :** Une maison bien entretenue, construite en 2017, avec des améliorations et des porches avant et arrière de 12 pieds, offrant un espace de vie confortable ou un potentiel de revenu locatif. • **Minéraux :** Négociables • **Servitudes :** Selon les registres • **District scolaire :** Sealy Independent School District • **Taxes 2024 :** 449,89 $ avec les exemptions actuelles • **Fournisseur d’électricité :** Gexa Cette propriété est située dans une zone à forte croissance, avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux qui émergent à proximité. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un terrain dans l’un des emplacements les plus recherchés, juste à l’ouest de la rivière Brazos.