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The Watertower 6198 Butler Pike 616–4 426 pi² d'espace disponible • Bureau • Blue Bell, PA 19422
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié à Blue Bell, situé à l'intersection de la route 73 et de Butler Pike, près des routes 476, 202, 76 et PA Turnpike
- Un revenu moyen des ménages de plus de 173 000$ et une population de plus de 43 000 personnes à moins de 3 milles
- Immeuble de bureaux de 25 956 pi2 avec grand parking, zone VC-4 pour une utilisation polyvalente, idéal pour diverses entreprises commerciales
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
4 parking spaces per 1,000 RSF. Close proximity to restaurants, banks and shopping. Ideal for start-ups and growing businesses. Located minutes from the Fort Washington Interchange of the PA Turnpike and Rte. 309. Tranquil Corporate Park surrounded by beautiful residential homes. New owner open to tenant improvements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 2 bureaux privés
- Complètement tapissé
- Sous-sol
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 115 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 880 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 23 149 $ CAD/an 1 929 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 135B | 672 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 17 212 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 616 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 15 778 $ CAD/an 1 315 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 3 | 646 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 16 546 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 4 | 812 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 20 798 $ CAD/an 1 733 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 880 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 23 149 $ CAD/an 1 929 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 135B
| Taille |
| 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 17 212 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 616 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 15 778 $ CAD/an 1 315 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 3
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 16 546 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4
| Taille |
| 812 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 20 798 $ CAD/an 1 733 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille | 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 130
| Taille | 880 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4 parking spaces per 1,000 RSF. Close proximity to restaurants, banks and shopping. Ideal for start-ups and growing businesses. Located minutes from the Fort Washington Interchange of the PA Turnpike and Rte. 309. Tranquil Corporate Park surrounded by beautiful residential homes. New owner open to tenant improvements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
1er étage, ste 135B
| Taille | 672 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
2e étage, ste 2
| Taille | 616 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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2e étage, ste 3
| Taille | 646 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 4
| Taille | 812 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Occasions exceptionnelles pour les locataires professionnels d'immeubles commerciaux dans la région très recherchée de Blue Bell. Cet immeuble de bureaux de 25 956 pieds carré est zoné VC-4, avec la polyvalence nécessaire pour s'adapter à un large éventail d'utilisations autorisées, ce qui en fait une option attrayante et flexible pour de nombreux locataires. Stratégiquement nichée dans la prestigieuse communauté de Blue Bell, l'emplacement de la propriété offre un mélange captivant de commodités modernes et d'allure pittoresque. À proximité, les locataires découvriront le quartier des affaires florissant de Blue Bell, qui présente une sélection variée d'options de restauration, de vente au détail et de divertissement. La région bénéficie également d'un accès à des centres d'affaires réputés, tels que le Montgomery Pointe adjacent et le centre d'affaires Union Meeting, favorisant un environnement d'affaires prestigieux. Avec un accès sans faille aux principales artères et sa proximité avec Philadelphie, cet emplacement offre une occasion exceptionnelle pour les locataires d'immeubles de bureaux à la recherche d'un carrefour d'affaires dynamique et bien connecté.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
The Watertower | 6198 Butler Pike
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