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Faits saillants de l'investissement

  • 2nd Generation QSR with Drive-thru
  • Prominent pylon signage on W. Flamingo
  • High traffic east/west corridor featuring direct street visibility and full ingress/egress access

Résumé de l'annonce

Wendy's is dark and still in possession of the building. Status of FF&E TBD. Marketing for lease as well for $141,015 annual plus NNN.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 117 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 191 065 $ CAD
Prix par pi²
1 344,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C-2 - Commercial General (CG), Clark County (Spring Valley)
Stationnement
38 places (14,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
255’ sur Flamingo Rd

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, Ohio. Dave a bâti son entreprise sur le principe : « La qualité est notre recette® », qui reste le guide du système Wendy's. Wendy's est surtout connu pour ses hamburgers carrés sur commande, qui utilisent du bœuf frais, jamais congelé*, des salades fraîchement préparées et d'autres produits emblématiques comme le chili, les pommes de terre cuites au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company (Nasdaq : WEN) s'engage à faire la bonne chose et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela est particulièrement visible grâce à l'appui de la Société à la Fondation Dave Thomas pour l'adoption® et à son programme Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à trouver chaque enfant du système de placement en famille d'accueil nord-américain un foyer affectueux pour toujours.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

L & L Hawaiian Barbecue
Green Valley Grocery
City National Bank
Nevada State Bank
Sprouts Farmers Market
Starbucks
Smith's
Chase
U.s. Bank Branch
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
163-14-815-003
Évaluation du terrain
389 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
232 212 $ CAD
Évaluation totale
621 533 $ CAD
  • ID d’inscription: 41175432

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6198 W Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89103

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