Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4000 Lincoln Avenue 6199 39th St 1 820 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Groves, TX 77619 478 468 $ CAD (262,89 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy Daytime Traffic
- Great Opportunity
- Fully Opperational Business
Résumé de l'annonce
Turnkey Coffee Shop Property w/ Drive-Thru | High-Traffic Corner Location
Prime 1,820 SF freestanding building at a signalized hard corner with 50’ frontage on 39th St and 115’ on Lincoln Ave. Includes drive-thru, outdoor dining, dining area, 2 restrooms, and a fully operational kitchen (equipment available for purchase).
Features include:
Well-established coffee business with strong local following
Concrete parking, canopy with outdoor seating, storage shed
Coolers/freezers & kitchen equipment available separately
Vacant space offers opportunity for rental income or expansion
Excellent street visibility with fascia signage
Perfect for investors or owner-operators. High-traffic location with strong growth potential.
Prime 1,820 SF freestanding building at a signalized hard corner with 50’ frontage on 39th St and 115’ on Lincoln Ave. Includes drive-thru, outdoor dining, dining area, 2 restrooms, and a fully operational kitchen (equipment available for purchase).
Features include:
Well-established coffee business with strong local following
Concrete parking, canopy with outdoor seating, storage shed
Coolers/freezers & kitchen equipment available separately
Vacant space offers opportunity for rental income or expansion
Excellent street visibility with fascia signage
Perfect for investors or owner-operators. High-traffic location with strong growth potential.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 794 $
|
2,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 794 $
|
2,63 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 794 $ |
| Annuel par pi² | 2,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 794 $ |
| Annuel par pi² | 2,63 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
478 468 $ CAD
Prix par pi²
262,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 820 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C2 - Commercial léger
Stationnement
14 places (7,69 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Sundara Coffee
- Détaillant
- 1 270 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Sundara Coffee | Détaillant | 1 270 pi² | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 051600-000-063800-00000 | Évaluation totale | 192 213 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 61 901 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 794 $ CAD (2,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 130 311 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
051600-000-063800-00000
Évaluation du terrain
61 901 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
130 311 $ CAD (2025)
Évaluation totale
192 213 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 794 $ CAD (2,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4000 Lincoln Avenue | 6199 39th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.