Turnkey Daycare & Home Package 6199 Little Creek Church Rd 3 667 pi² Commerce de détail Immeuble Clayton, NC 27520 2 616 889 $ CAD (713,63 $ CAD/pi²)

GARDERIE CLÉ EN MAIN ET CHARMANTE MAISON SUR 1,5 ACRE
Au cœur du comté de Johnston. Cette propriété comprend une garderie clé en main de 3 667 SF et une charmante maison de 3 032 SF, toutes situées sur un vaste terrain de 1,5 acre.
Garderie : Entièrement opérationnelle avec un locataire en place jusqu'en décembre 2027, et le locataire actuel a déjà exercé une option de renouvellement en 2022. L'établissement comprend un hall d'entrée, 2 bureaux, 5 salles de classe, 6 toilettes, une cuisine commerciale, un garde-manger, une buanderie et un grand espace de rangement. À l'extérieur, il y a 2 terrains de jeux clôturés, des systèmes d'éclairage, de sécurité et d'alarme incendie, ainsi qu'un parking pour 20 voitures.
Maison résidentielle : La maison offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle à manger, une cuisine avec armoires en bois et appareils électroménagers en acier inoxydable, une salle bonus et beaucoup de rangement. Il y a aussi un bureau et un espace utilitaire/de stockage avec une entrée extérieure, une grande terrasse, un patio et un espace pour un garage. Le toit et la fournaise ont été récemment remplacés en 2013.
Emplacement privilégié et potentiel de développement futur :
- La propriété est stratégiquement située près de l'US-70 Highway Business, offrant un accès facile aux principales voies de transport et aux commodités.
- L'approbation récente par le comté de Johnston d'un contrat de bail d'immeuble avec BioRealty Inc., qui prévoit investir 27 millions de dollars dans un parc biosciences à trois bâtiments à proximité, indique des possibilités de croissance et de développement prometteuses dans la région.
- Ce développement devrait améliorer la capacité industrielle du comté et créer des emplois mieux rémunérés, consolidant davantage cette propriété en tant qu'investissement précieux.