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62 4th St 5 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Elizabeth, NJ 07206 1 094 982 $ CAD (199,09 $ CAD/pi²) 11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility
- Great location with large lot.
- Corner lot
Résumé de l'annonce
?? VALUE-ADD MIXED-USE CORNER PROPERTY | MOTIVATED SELLER ??
Excellent corner mixed-use investment located at the high-visibility intersection of Franklin St & 4th St. Strong in-place income with upside potential.
INCOME BREAKDOWN
First Floor – Commercial
• Nail Salon: $2,800/mo (central AC – long-term use)
• Juice Bar: $1,500/mo (currently vacant – immediate upside)
• Warehouse: $1,500/mo (currently rented)
Second Floor – Residential
• 2 Apartments: $3,000/mo total (window AC)
CURRENT INCOME: $7,300/month
PROJECTED INCOME: $8,500/month+ after leasing vacancy
ADDITIONAL VALUE
• Large attic with good ceiling height – potential for additional unit(s) or expansion (buyer to verify)
• Corner lot with excellent exposure
• Lot size: 50 x 100
• Annual property tax: approx. $24,000 after tax reduce become $15000
• Easy street parking
• Ideal for investors or owner-users
SELLER IS HIGHLY MOTIVATED – PRICED TO MOVE
Perfect for investors seeking stable cash flow + value-add opportunity.
Let me know if you’d like financials, photos, or a private showing.
Excellent corner mixed-use investment located at the high-visibility intersection of Franklin St & 4th St. Strong in-place income with upside potential.
INCOME BREAKDOWN
First Floor – Commercial
• Nail Salon: $2,800/mo (central AC – long-term use)
• Juice Bar: $1,500/mo (currently vacant – immediate upside)
• Warehouse: $1,500/mo (currently rented)
Second Floor – Residential
• 2 Apartments: $3,000/mo total (window AC)
CURRENT INCOME: $7,300/month
PROJECTED INCOME: $8,500/month+ after leasing vacancy
ADDITIONAL VALUE
• Large attic with good ceiling height – potential for additional unit(s) or expansion (buyer to verify)
• Corner lot with excellent exposure
• Lot size: 50 x 100
• Annual property tax: approx. $24,000 after tax reduce become $15000
• Easy street parking
• Ideal for investors or owner-users
SELLER IS HIGHLY MOTIVATED – PRICED TO MOVE
Perfect for investors seeking stable cash flow + value-add opportunity.
Let me know if you’d like financials, photos, or a private showing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 094 982 $ CAD
Prix par pi²
199,09 $ CAD
Taux de capitalisation
11%
Revenu net d’exploitation
120 448 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C1 - Neighborhood Commercial
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-00003-0000-00376 | Évaluation des bâtiments | 1 612 335 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 270 $ CAD | Évaluation totale | 1 859 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-00003-0000-00376
Évaluation du terrain
247 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 612 335 $ CAD
Évaluation totale
1 859 605 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
62 4th St
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