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62-66 Rue Louis Ampere 969–9 128 pi² d'espace disponible • 93330 Neuilly-sur-Marne
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Faits saillants
- Proximité services et commerces
- Sécurité renforcée
- Accès bus immédiat
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace en rez-de-chaussée est pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des zones techniques, des espaces de travail aménagés et un accueil fonctionnel. Les infrastructures existantes comme la climatisation réversible, les équipements de câblage et la configuration mixte entre zones ouvertes et espaces cloisonnés permettent une utilisation polyvalente. L’accès facilité, le monte-charge et les dispositifs de sécurité intégrés rendent l’environnement adapté aux besoins d’exploitation quotidienne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace mixte activités/bureaux
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 717 $ CAD/an 1 810 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Rez-de-chaussée avec monte-charge
- Accès sécurisé 24h
Cet espace propose un aménagement combinant un accueil fonctionnel, un open space lumineux et plusieurs bureaux cloisonnés permettant une organisation de travail flexible et efficace. Les aménagements existants, notamment la climatisation réversible, les faux plafonds, le câblage informatique et les revêtements en moquette, offrent un environnement professionnel opérationnel dès l’entrée dans les lieux. Les accès sécurisés par badge, le visiophone et la présence d’équipements techniques adaptés facilitent l’installation d’équipes recherchant confort, efficacité et discrétion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux aménagés opérationnels
- Accès sécurisé par badge
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 586 $ CAD/an 298,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
L’espace propose une organisation conjuguant zones ouvertes et bureaux privatifs permettant de répondre à divers usages professionnels. Grâce à la climatisation réversible, aux infrastructures techniques intégrées ainsi qu’au câblage informatique déjà en place, il offre un cadre de travail efficace et immédiatement exploitable. La luminosité naturelle et la qualité des aménagements favorisent le confort et la productivité des équipes.
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 487 $ CAD/an 707,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Fibre optique installée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Espace modulable et lumineux
- Aménagements prêts à l’emploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 866 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 239 $ CAD/HT-HC/an 8 687 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 969 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 517 $ CAD/HT-HC/an 1 793 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 293 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 924 $ CAD/HT-HC/an 4 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 866 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 239 $ CAD/HT-HC/an 8 687 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 517 $ CAD/HT-HC/an 1 793 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 293 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 924 $ CAD/HT-HC/an 4 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 866 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée est pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des zones techniques, des espaces de travail aménagés et un accueil fonctionnel. Les infrastructures existantes comme la climatisation réversible, les équipements de câblage et la configuration mixte entre zones ouvertes et espaces cloisonnés permettent une utilisation polyvalente. L’accès facilité, le monte-charge et les dispositifs de sécurité intégrés rendent l’environnement adapté aux besoins d’exploitation quotidienne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 717 $ CAD/an 1 810 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée avec monte-charge
- Espace mixte activités/bureaux
- Accès sécurisé 24h
1er étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un aménagement combinant un accueil fonctionnel, un open space lumineux et plusieurs bureaux cloisonnés permettant une organisation de travail flexible et efficace. Les aménagements existants, notamment la climatisation réversible, les faux plafonds, le câblage informatique et les revêtements en moquette, offrent un environnement professionnel opérationnel dès l’entrée dans les lieux. Les accès sécurisés par badge, le visiophone et la présence d’équipements techniques adaptés facilitent l’installation d’équipes recherchant confort, efficacité et discrétion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 586 $ CAD/an 298,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux aménagés opérationnels
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par badge
1er étage
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace propose une organisation conjuguant zones ouvertes et bureaux privatifs permettant de répondre à divers usages professionnels. Grâce à la climatisation réversible, aux infrastructures techniques intégrées ainsi qu’au câblage informatique déjà en place, il offre un cadre de travail efficace et immédiatement exploitable. La luminosité naturelle et la qualité des aménagements favorisent le confort et la productivité des équipes.
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 487 $ CAD/an 707,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace modulable et lumineux
- Fibre optique installée
- Aménagements prêts à l’emploi
Aperçu de la propriété
À louer à Neuilly-sur-Marne, au sein de la zone industrielle des Chanoux, un local d’activités en rez-de-chaussée de 546 m² comprenant 360 m² d’entrepôt et 185 m² de bureaux d’accompagnement, le tout en très bon état. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des zones techniques, des espaces de travail aménagés et un accueil fonctionnel. Il comprend un open space lumineux, plusieurs bureaux cloisonnés et une organisation mixte entre zones ouvertes et espaces privatifs, adaptée à divers usages professionnels. Le site dispose d’un accès poids lourds, d’une porte sectionnelle de 4 m de hauteur sur 3,60 m de largeur et d’un monte-charge. Les aménagements et équipements en place comprennent la climatisation réversible, les faux plafonds, le câblage informatique, des revêtements en moquette, ainsi que des infrastructures techniques permettant une utilisation immédiate et polyvalente. La luminosité naturelle et la qualité des aménagements favorisent le confort et la productivité des équipes. La sécurité est assurée par des accès contrôlés par badge, un visiophone, un environnement clos et des dispositifs électroniques intégrés. L’immeuble bénéficie d’un emplacement offrant un accès rapide aux principales voies routières et à plusieurs lignes de transport en commun desservant les environs. Les services disponibles dans le secteur complètent la fonctionnalité du bâtiment.
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
62-66 Rue Louis Ampere
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