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62-66 W Santa Clara St 350–3 500 pi² d'espace disponible • Bureau • San Jose, CA 95113
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Faits saillants
- Emplacement du coin
- Ligne de grande fenêtre et exposition à la rue Santa Clara Ouest
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 64 | 350 à 3 500 pi² | Négociable | 41,24 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 144 357 $ CAD/an 12 030 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 64
Currently utilized as a Law Office. Chose from two (2) Executive Offices to the Entire ±3,500 S.F. Premises!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Réceptionniste
- Cuisine et toilettes
- Modalités de location flexibles et évolutives
- Salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² | Année de construction | 1873 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1873 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ground zero Downtown San Jose Retail avec bureau en haut. Édifice original de la Bank of America avec anciens occupants : Verizon & Pete's Coffee. Le centre-ville est une importante grappe technologique dans la Silicon Valley. On y trouve Adobe World Headquarters, Zoom HQ, BEA Systems HQ, ainsi que de nombreuses installations et bureaux de grandes entreprises technologiques, dont Amazon Lab126 et Google. Le plus important organisme de presse de la région de la baie, le Mercury News, a son siège social dans le parc Saint-James. Le centre-ville de San Jose compte une grande concentration d'hôtels et de services hôteliers à San José, y compris The Westin San Jose, le Hilton San Jose, Marriott San Jose, Sheraton San Jose, principalement concentré près du San Jose Convention Center.
- Aire de restauration
- Affichage
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62-66 W Santa Clara St
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