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62-66 Windward Ave 5 531 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Venice, CA 90291
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 531 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage
Introducing a space destined for tastemakers and visionary operators: wellness, lifestyle, hospitality, or something the world has yet to see. This address holds more than 100 years of cultural impact and history. Positioned directly above the Venice Sign, Windward Arcades offers 5,531 square feet of second floor indoor/outdoor space with a private rooftop deck and panoramic ocean views. Equal parts experience, visibility, and vibe - turn Los Angeles’ most iconic block into your exclusive clubhouse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 150 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Ocean Views, Beachfront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Animal House
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Jenis Splendid Ice Creams
- Crème glacée
- 79
- National
- Voodoo Doughnut
- Beignerie
- 11
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Animal House | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Jenis Splendid Ice Creams | Crème glacée | 79 | National |
| Voodoo Doughnut | Beignerie | 11 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 531 pi² | Superficie commerciale brute | 6 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 531 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 775 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This address holds more than 100 years of cultural impact and history. Positioned directly above the Venice Sign, Windward Arcades offers 5,531 square feet of second floor indoor/outdoor space with a private rooftop deck and panoramic ocean views.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
62-66 Windward Ave
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