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62-68 Cours Albert Thomas 1 259–11 098 pi² d'espace disponible • Bureau • 69008 Lyon
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 44 961 $ CAD/an 3 747 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 174 $ CAD/an 97,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 10 239 $ CAD/an 853,28 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 267,26 $ CAD/an 22,27 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 34 730 $ CAD/an 2 894 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 906,50 $ CAD/an 75,54 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 5 549 pi² | 3/6/9 | 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 007 $ CAD/HT-HC/an 10 751 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 1 264 pi² | 3/6/9 | 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 223 $ CAD/HT-HC/an 2 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 4 286 pi² | 3/6/9 | 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 295 $ CAD/HT-HC/an 9 108 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 007 $ CAD/HT-HC/an 10 751 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 264 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 223 $ CAD/HT-HC/an 2 685 $ CAD/HT-HC/mois |
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6e étage
| Taille |
| 4 286 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 295 $ CAD/HT-HC/an 9 108 $ CAD/HT-HC/mois |
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3e étage
| Taille | 5 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 44 961 $ CAD/an 3 747 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 174 $ CAD/an 97,80 $ CAD/mois
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6e étage
| Taille | 1 264 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 10 239 $ CAD/an 853,28 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 267,26 $ CAD/an 22,27 $ CAD/mois
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6e étage
| Taille | 4 286 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 34 730 $ CAD/an 2 894 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 906,50 $ CAD/an 75,54 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Découvrez ces surfaces de bureaux à louer situées au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans l'immeuble Cat Sud, au 62-68 cours Albert Thomas. Ces bureaux lumineux et en excellent état proposent trois espaces modulables d'environ 100 m², 400 m² et 515 m², afin de répondre à différents besoins professionnels. Le bien dispose également de places de parking en sous-sol, un réel atout pour la vie quotidienne des utilisateurs. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro D, station Sans Souci, mais aussi du tramway T4 et de nombreuses lignes de bus. La gare TGV Lyon-Part-Dieu est accessible en seulement 10 minutes, et l'aéroport Saint-Exupéry en 30 minutes. Ce secteur dynamique offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Accès rapide à la gare TGV Part-Dieu Accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry Proximité du métro Sans Souci Proximité du tramway T4 Proximité des lignes de bus Locaux en bon état Locaux lumineux Sanitaires privatifs Plinthes périphériques Espace cuisine Climatisation réversible Places de parking en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Marius Vivier Merle Voiture Avenue Berthelot Voiture Avenue Jean Mermoz Avion Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 mn TCL Métro ligne D station Sans Souci TCL Bus ligne 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Montant de la prime d'assurance 2025 : 1.41 euros HT/m²/an Inclut des archives d’une surface totale de 14 m²
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62-68 Cours Albert Thomas
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