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62-68 N Broad St 17 900 pi² Commerce de détail Immeuble Woodbury, NJ 08096 1 834 934 $ CAD (102,51 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Features
28,000 sq ft total
16,000 sq ft open-span main floor
1,000 sq ft second floor
11,000 sq ft usable basement
Originally engineered for heavy retail loads (Kresge’s five-and-ten)
Wide spans + durable construction ideal for modern warehouse/showroom use
Redevelopment Zone = PILOT tax incentive potential
Strong Broad Street visibility
Flexible zoning for retail, warehouse, distribution, flex, creative, marketplace
Large-format footprint rare for downtown districts
________________________________________
Redevelopment Zone Benefits
Eligible for Payment In Lieu of Taxes (PILOT) agreements
Potential 10–30 year tax structure (subject to city approval)
Dramatically reduced operating expenses
Supports modernization, cleanup, electrical upgrades, and full redevelopment
________________________________________
Ideal Uses
Large-format retail or showroom
Warehouse / distribution / storage
Creative studios / makerspace
Antique or specialty marketplace
Flex-use redevelopment
Multi-tenant subdivision
28,000 sq ft total
16,000 sq ft open-span main floor
1,000 sq ft second floor
11,000 sq ft usable basement
Originally engineered for heavy retail loads (Kresge’s five-and-ten)
Wide spans + durable construction ideal for modern warehouse/showroom use
Redevelopment Zone = PILOT tax incentive potential
Strong Broad Street visibility
Flexible zoning for retail, warehouse, distribution, flex, creative, marketplace
Large-format footprint rare for downtown districts
________________________________________
Redevelopment Zone Benefits
Eligible for Payment In Lieu of Taxes (PILOT) agreements
Potential 10–30 year tax structure (subject to city approval)
Dramatically reduced operating expenses
Supports modernization, cleanup, electrical upgrades, and full redevelopment
________________________________________
Ideal Uses
Large-format retail or showroom
Warehouse / distribution / storage
Creative studios / makerspace
Antique or specialty marketplace
Flex-use redevelopment
Multi-tenant subdivision
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
17 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 834 934 $ CAD
Prix par pi²
102,51 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
N/Av, Woodbury - Zonage de réaménagement
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00120-0000-00007 | Évaluation des bâtiments | 198 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 013 $ CAD | Évaluation totale | 275 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00120-0000-00007
Évaluation du terrain
77 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 291 $ CAD
Évaluation totale
275 304 $ CAD
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62-68 N Broad St
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