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62-68 S Broad St 28 000 pi² Commerce de détail Immeuble Woodbury, NJ 08096 1 904 607 $ CAD (68,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 28,000 SF total area, including 16,000 SF on the primary level and a large usable basement.
- Designated Redevelopment Zone with PILOT eligibility for potential tax advantages.
- Nearby major mixed-use redevelopment with 200 approved apartments.
- Broad street frontage ensures high visibility along a main retail corridor.
- Walkable downtown location close to municipal buildings, retail, and dining.
- Planned Glassboro-Camden Light Rail station, strengthening regional connectivity.
Résumé de l'annonce
This 28,000 SF commercial property offers a rare opportunity in the heart of Woodbury’s vibrant downtown district. Built originally for S.S. Kresge Company, the structure showcases strong mid-century construction and a broad retail frontage along South Broad Street. Zoned for flexible commercial use and located in a designated redevelopment area, this asset is well-positioned for adaptive reuse projects or value-add repositioning.
The site benefits from proximity to municipal offices, retail anchors, and the underway redevelopment of the former Underwood Memorial Hospital campus into a major mixed-use project featuring 200 approved apartments. Future connectivity will be further enhanced by the Glassboro-Camden Light Rail (GCL) slated for service in 2028. With walkable access to restaurants, services, and ample public parking, the location is ideal for investors seeking growth potential supported by city-led revitalization initiatives and PILOT program eligibility.
The site benefits from proximity to municipal offices, retail anchors, and the underway redevelopment of the former Underwood Memorial Hospital campus into a major mixed-use project featuring 200 approved apartments. Future connectivity will be further enhanced by the Glassboro-Camden Light Rail (GCL) slated for service in 2028. With walkable access to restaurants, services, and ample public parking, the location is ideal for investors seeking growth potential supported by city-led revitalization initiatives and PILOT program eligibility.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 904 607 $ CAD
Prix par pi²
68,02 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
N/Av, Woodbury - Zonage de réaménagement
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Sous-sol
- 11 000 pi²
- Flex
- -
- 30 jours
2nd Floor/Mezzanine space available for lease
2nd Floor/Mezzanine space available for lease
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 11 000 pi² | Flex | - | 30 jours |
| 1er étage | 16 000 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 000 pi² | Flex | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 11 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 16 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 16 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd Floor/Mezzanine space available for lease
2e étage
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd Floor/Mezzanine space available for lease
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00120-0000-00007 | Évaluation des bâtiments | 201 589 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 78 294 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 279 883 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00120-0000-00007
Évaluation du terrain
78 294 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
201 589 $ CAD (2026)
Évaluation totale
279 883 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
62-68 S Broad St
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