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62-70 Fowler Rd Unité de condo • Industriel • 5 000 pi² • À vendre 1 722 492 $ CAD • Ilford IG6 3UT
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freehold industrial unit with vacant possession
- Secure site with dedicated yard and loading areas
- Located in popular Fowler Road Industrial Estate
- Refurbished with new overclad roof and solid concrete floors
- Excellent access to A12, A406, M11, and M25
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site est entièrement clôturé avec des zones dédiées au chargement et au stationnement, et bénéficie d'une alimentation électrique en triphasé ainsi que d'un aménagement en plan ouvert avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Stratégiquement situé à seulement 2,5 miles au nord de l'A12 et à 4,4 miles à l'est de l'A406, l'unité offre une connectivité fluide aux autoroutes M11 et M25. La station de métro Hainault (ligne Central) se trouve à seulement 1,6 mile, offrant un accès direct au centre de Londres en moins de 30 minutes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Service | Taille du lot | 2,97 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 2,97 AC |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3
| Taille de l’unité | 5 000 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 722 492 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 344,50 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Prix | 1 722 492 $ CAD |
| Prix par pi² | 344,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
This refurbished industrial/warehouse unit spans approximately 5,000 sq ft with an additional 1,300 sq ft external yard, providing a secure and functional environment for a wide range of industrial uses. The property features a steel portal frame construction, solid concrete floors, and a newly overclad roof, ensuring long-term durability and reduced maintenance.
NOTES SUR LA VENTE
This freehold asset is offered with vacant possession, making it ideal for owner-occupiers or investors seeking a well-located industrial holding in a high-demand area. Offers are invited in the region of £925,000 plus VAT, subject to contract.
Présenté par
62-70 Fowler Rd
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