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62 Academy St 13 574 pi² Industriel Immeuble Auburn, ME 04210 1 026 375 $ CAD (75,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Large lot with on-site parking and outside storage space
- Quick access to I-95 and surrounding service amenities
- Flexible commercial layout
Résumé de l'annonce
62 Academy Street offers a 12,720± SF commercial building on a large lot with convenient access to Interstate 95 and downtown Lewiston and Auburn. The property is well suited for an owner-user seeking a functional facility with flexibility for a variety of commercial uses.
The current tenant is willing to enter into a leaseback arrangement, providing an opportunity for in-place income at closing while a buyer plans for future occupancy. This structure allows the property to work both as an immediate investment and as a longer-term owner-user solution.
The property offers practical utility, solid access, and the ability to accommodate both operational and investment objectives. Additional details are available upon request.
The current tenant is willing to enter into a leaseback arrangement, providing an opportunity for in-place income at closing while a buyer plans for future occupancy. This structure allows the property to work both as an immediate investment and as a longer-term owner-user solution.
The property offers practical utility, solid access, and the ability to accommodate both operational and investment objectives. Additional details are available upon request.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 026 375 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 574 pi² |
| Prix par pi² | 75,61 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | T-4.2 - Traditional Downtown Neighborhood (T-4.2) | ||
| Prix | 1 026 375 $ CAD |
| Prix par pi² | 75,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 574 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | T-4.2 - Traditional Downtown Neighborhood (T-4.2) |
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Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | AUBN-000230-000000-000152 | Évaluation des bâtiments | 286 016 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 254 $ CAD | Évaluation totale | 485 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
AUBN-000230-000000-000152
Évaluation du terrain
199 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
286 016 $ CAD
Évaluation totale
485 270 $ CAD
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Présenté par
62 Academy St
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