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  • 2 497 pi²
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  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 978 $ CAD/HT-HC/an 3 081 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • 2026-06-30
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 21’4”
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  • 517 pi²
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RDC 2 497 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 978 $ CAD/HT-HC/an 3 081 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30
1er étage 517 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 651 $ CAD/HT-HC/an 637,55 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30

RDC

Taille
2 497 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 978 $ CAD/HT-HC/an 3 081 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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1er étage

Taille
517 pi²
Terme
3/6/9
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14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 651 $ CAD/HT-HC/an 637,55 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 2 497 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 21’4”

1er étage

Taille 517 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 21’4”

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de la Francilienne (N104), et bénéficiant d'une liaison rapide par bus vers le RER E - Gare d'Emerainville - Pontault - Combault, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE, à la location, un local d'activité d'une surface totale d'environ 309 m², non divisibles, comprenant des bureaux d'accompagnement. Les locaux ont été rénovés. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) mètres . Hauteur libre : 6,5 mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Vestiaire Locaux aménagés en : . Accueil au rez-de-chaussée . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage au rdc . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 261 m² Situation/Transports : Bus Allée de la Briade (C), Cimetière (212) Borne de recharge Fastned Emerainville (Bornes de recharge) Autoroute A4, N104 RER Emerainville - Pontault Combault (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : en cours de détermination

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 326 pi²
Taille du lot
3,56 AC

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40156794

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62 Boulevard De Beaubourg, 77184 Émerainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 48 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 232 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Accueil 29 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 9 9 Activités 309 1er juillet 2026 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 9
Total 309 m²
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