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62 Doyle St 3 300 pi² Commerce de détail Immeuble Toccoa, GA 30577 413 319 $ CAD (125,25 $ CAD/pi²) 8,54% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in the heart of Toccoa’s vibrant National Historic District, benefiting from foot traffic, nearby retail and community events.
- Approximately 3,300 sq?ft of adaptable storefront retail/office space across one story
- Constructed in 1900 (or 1994 remodel per some records), featuring durable stone/stucco materials and historic charm
- Currently leased to the Georgia Department of Driver Services (DDS), offering reliable lease income backed by a creditworthy state tenant
- Sits on a compact 0.06–0.07-acre parcel (~2,600–3,050?sq?ft), fully optimized for storefront exposure and nearby parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial investment opportunity in the heart of historic downtown Toccoa, Georgia, this prominent property at 62 Doyle Street is currently leased to the Georgia Department of Driver Services (DDS), offering stable, reliable income from a creditworthy State of Georgia tenant. The well-maintained, high-visibility building is located within the National Historic District, benefiting from strong foot traffic and surrounding retail, restaurants, offices, and community events, while ongoing revitalization through Toccoa's nationally recognized Main Street Program continues to drive economic growth. With excellent accessibility, nearby parking, and future flexibility for office, retail, or service use, this, income-producing asset offers consistent returns in one of Northeast Georgia's most desirable and appreciating downtown markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
413 319 $ CAD
Prix par pi²
125,25 $ CAD
Taux de capitalisation
8,54%
Revenu net d’exploitation
35 295 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
30’ sur E Doyle
COMMODITÉS
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Administration publique
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-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
The Mission at DDS is to provide secure driver and identity credentials to customers with excellence and respect.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | T19-165 | Évaluation des bâtiments | 54 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 215 $ CAD | Évaluation totale | 62 759 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
T19-165
Évaluation du terrain
8 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
54 545 $ CAD
Évaluation totale
62 759 $ CAD
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