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62 Flanders Bartley Rd 308 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Flanders, NJ 07836 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Featuring owner occupied, user built and well-maintained corporate offices/research/ labs/warehousing/manufacturing/production areas/ data centers
- Municipal water and sewer, ease of access, and ample power with additional power available
- Constructed in 2002/2014 - Expansion/Renovations in 2005/2023
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The offering consists of approximately 308,783 gross square feet of improvements with three interconnected buildings which include offices, labs, data centers, a cafeteria/kitchen, two warehouses, a 3D printing and cutting shop, and research and development areas. The property is solely occupied by ownership and will be vacated by year end 2025.
The offering represents an opportunity for a user, investor, or developer to purchase the to-be-vacated campus offering many recent upgrades, to be redeveloped or further modified and utilized as configured today. The area provides access to a highly skilled labor pool, with a site offering flexibility of existing zoning and over 308,000 SF of existing office, manufacturing, and warehouse space. Ample utility services are on site to expand the existing uses or nearby to redevelop or reposition as a state-of-the-art lab, research, corporate office, manufacturing/warehousing, data center, or a mix of uses including residential development. Any change in use from office, manufacturing, and warehouse will require municipal and other governmental approvals which are not guaranteed.
Details of the Request for Offers are outlined within the RFO section of the offering memorandum and property website and are intended to allow the prospective purchaser flexibility in structuring and presenting their offer, while ensuring ownership has a purchaser that will be a welcomed addition to the community and provides certainty of closing in either a “Contingent Upon Approvals” sale or on an “As Is” and “Where Is” quick close basis.
Please note - access to the site is strictly BY APPOINTMENT ONLY. Call for offers date 9/25/2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Atrium
- Bio-tech/Laboratoire
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Déc. 2025
Lorsque notre santé est à risque, nous comptons sur les médecins pour prendre les meilleures décisions possibles, des diagnostics rapides et précoces aux traitements et suivis les plus efficaces. En mettant constamment sur le marché des innovations révolutionnaires, Siemens Healthineers aide les professionnels de la santé à prodiguer des soins de haute qualité, menant aux meilleurs résultats possibles pour les patients. Leur portefeuille de produits, de services et de solutions est au centre de la prise de décision clinique et des voies de traitement. L'innovation centrée sur le patient a été et sera toujours au cœur de leur entreprise. Ils aspirent à créer de meilleurs résultats et expériences pour les patients, peu importe où ils vivent ou ce à quoi ils sont confrontés.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Déc. 2025 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-05400-0000-00026 | Évaluation des bâtiments | 37 113 249 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 064 410 $ CAD | Évaluation totale | 42 177 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
62 Flanders Bartley Rd
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