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62 Main St 3 478 pi² Bureau Immeuble Pine Bush, NY 12566 841 943 $ CAD (242,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- restaurant
- Walking area
- public parking lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Text Steve 845-218-5000 Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2016, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 478 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
841 943 $ CAD
Prix par pi²
242,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 175 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
Commercial - Commercial. Actuellement un restaurant.
Stationnement
34 places (9,78 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Town Hall Eatery
- Détaillant
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Town Hall Eatery | Détaillant | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 114 782 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 66 275 $ CAD | Évaluation totale | 181 057 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
66 275 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 782 $ CAD
Évaluation totale
181 057 $ CAD
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Présenté par
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