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Building 6 62 Marble Rd 42 108 pi² Vacant Industriel Immeuble Hardeeville, SC 29927 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- PRIVATE LAY-DOWN YARD INCLUDED AT NO ADDITIONAL COST
- DOCK-HIGH & GRADE LEVEL (12'W × 14'H) LOADING
- CLEAR SPAN - 21' MINIMUM
- 1,800-3,600 SF OF BUILD-TO-SUIT OFFICE
- 3 MILES FROM I-95 & MINUTES TO PORT OF SAVANNAH
- 3-PHASE POWER; 400 AMPS EXPANDABLE TO 1600 APMS
Résumé de l'annonce
Freedom Industrial Park offers three Class A industrial buildings (42,108-48,000 SF) with 21' clear heights, dock-high and grade-level loading, 3-phase power (400-800 amps, expandable), fiber optic, gas, and build-to-suit office space. The clear-span PEMB buildings with standing seam roofs are ideal for warehouse, distribution, or service users. Just three miles from I-95 and ten minutes from the Port of Savannah, the park sits in an Opportunity Zone with access to South Carolina's 15-year FILOT incentive, which will significantly reduce the TICAM expenses. 62 Marble Road offers (+/-) 42,108 SF with two (2) drive-in doors (12'w x 14'h) and two (2) loading docks (8'w x 10'h), build-to-suit office space, and delivery scheduled for Q2 2027. Contact agent for lease rate, NNN fees and sale price.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Taille du lot | 1,64 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| État de la construction | Proposé | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 42 108 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit des espaces flexibles pour la distribution de la lumière, la fabrication et l'entrepôt avec des aires de pose clôturées. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,64 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 42 108 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit des espaces flexibles pour la distribution de la lumière, la fabrication et l'entrepôt avec des aires de pose clôturées. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 42 108 pi²
- Industriel
- -
- Avr. 2027
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 42 108 pi² | Industriel | - | Avr. 2027 |
1er étage
| Taille |
| 42 108 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2027 |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-00-03-022 | Évaluation des bâtiments | 219 315 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 906 $ CAD | Évaluation totale | 227 221 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039-00-03-022
Évaluation du terrain
7 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 315 $ CAD
Évaluation totale
227 221 $ CAD
Contacts
-
Sarah Tabor, Broker Sarah Tabor -
David
Mudge
-
Reed Commercial Ventures John Salmon - Sarah Tabor, Broker
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Sarah Tabor, Broker
Building 6 | 62 Marble Rd
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