62 Market St | Aberdeen AB11 5PJ
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- Équipe LoopNet
62 Market St
Aberdeen AB11 5PJ
The Exchange · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very prominent city centre location with striking views over Aberdeen harbour
- Total current rental income of £930,320 per annum
- Asset management opportunities via lease regears and new lettings
- WAULT of 2.9 years to expiry (2.6 years to break)
- Low capital rate of £54.40 per sq ft provides an excellent opportunity to add value and create profit
- Approximate total floor area of 82,726 sq ft (7,685 sq m)
- Low risk tenants with a range of vacant refurbished suites
- Heritable interest (Scottish equivalent of English Freehold)
- Offers in excess of £4,500,000 are invited, reflecting a net initial yield of 19.40%
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
82 586 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
9 192 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
2,11 AC
Stationnement
20 places (0,24 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Cote de rendement énergétique - E
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
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