62 Mercury st
Butte, MT 59701
Commerce de détail Propriété À vendre

Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle au 64 W Mercury Ave à Butte, au Montana ! Cette propriété comprend un Dairy Queen Grill & Chill présentant un investissement loué à titre absolu et lucratif par NNN. La vente comprend le bâtiment et le terrain. (L'entreprise n'est pas incluse dans cette vente, mais pourrait également être achetée pour un montant supplémentaire de 300 000$.) Construite en 2020, la propriété couvre 2 742 pieds carrés sur un terrain de 24 219 pieds carrés. La propriété est garantie par un bail de 10 ans, générant un revenu annuel de 92 760$, avec des augmentations de 3 % tous les deux ans, assurant un retour sur investissement constant et croissant. Cette propriété offre des conditions de location NNN absolues, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait un investissement sans tracas. Positionnée le long de l'avenue W Mercury, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, attirant un flux constant de clients vers cet emplacement populaire de Dairy Queen. Appelez Jessie Eagen au (406) 542-1811 ou votre professionnel de l'immobilier pour plus d'informations.
La propriété est idéalement située près des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des écoles, des parcs et des églises. Les entreprises voisines comprennent Head Frame Spirits, Pork Chop John's, Maverick Motorsports et St. James' Hospital, ce qui améliore encore son emplacement privilégié.