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62 Rue Amelot Unité de condo • Bureau • 645 pi² • À vendre 881 424 $ CAD • 75011 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Facilité d’accès en transport en commun
- Emplacement central à proximité du Marais
- Destination idéale pour professions libérales ou tertiaires
Résumé de l'annonce
L’immeuble où se situe le local est implanté rue Amelot, dans un secteur animé et parfaitement accessible grâce aux transports en commun. À quelques pas des stations Filles du Calvaire, Richard Lenoir et Chemin Vert, il s’agit d’un ensemble sécurisé et bien entretenu, avec la présence d’un gardien, au cœur d’un quartier dynamique apprécié tant par les entreprises créatives que par les activités de services ou de santé.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux à vendre – 60 m² non-divisibles – Paris 11e
Entre Bastille et République, à deux pas du Marais et en plein cœur du 11e arrondissement, à l’acquisition un local commercial de 60,15 m² Carrez en rez-de-chaussée. Cet espace de plain-pied, idéal pour accueillir du public, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un aménagement entièrement ouvert permettant de multiples usages professionnels.
Ce local au cachet parisien est doté d’un parquet en point de Hongrie, d’un accès PMR, d’un chauffage individuel électrique et d’un gardien dans l’immeuble. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions médicales ou sportives, il constitue une opportunité rare dans un secteur central et très recherché.
Entre Bastille et République, à deux pas du Marais et en plein cœur du 11e arrondissement, à l’acquisition un local commercial de 60,15 m² Carrez en rez-de-chaussée. Cet espace de plain-pied, idéal pour accueillir du public, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un aménagement entièrement ouvert permettant de multiples usages professionnels.
Ce local au cachet parisien est doté d’un parquet en point de Hongrie, d’un accès PMR, d’un chauffage individuel électrique et d’un gardien dans l’immeuble. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions médicales ou sportives, il constitue une opportunité rare dans un secteur central et très recherché.
Notes sur la vente
Taxe foncière : 13.33 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 581 940 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 549 000 €
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 581 940 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 549 000 €
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 645 pi² | Bureau | 881 424 $ CAD (1 366,55 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 645 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 881 424 $ CAD (1 366,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 645 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 881 424 $ CAD (1 366,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Bureaux à vendre – 60 m² non-divisibles – Paris 11e<br> <br> Entre Bastille et République, à deux pas du Marais et en plein cœur du 11e arrondissement, à l’acquisition un local commercial de 60,15 m² Carrez en rez-de-chaussée. Cet espace de plain-pied, idéal pour accueillir du public, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un aménagement entièrement ouvert permettant de multiples usages professionnels.<br> <br> Ce local au cachet parisien est doté d’un parquet en point de Hongrie, d’un accès PMR, d’un chauffage individuel électrique et d’un gardien dans l’immeuble. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions médicales ou sportives, il constitue une opportunité rare dans un secteur central et très recherché.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Taxe foncière : 13.33 € /m²/an<br> Fiscalité : droits d'enregistrement<br> Prix de vente : 581 940 €<br> Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC<br> Prix hors honoraires : 549 000 €</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 646 pi² | Planchers | 11 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 7 793 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille totale du bâtiment | 646 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 7 793 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 0,42 AC |
Commodités
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
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