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Sugar Loaf Square 62 Wood Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chester, NY 10918
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Space was previously a restaurant, however, building is versatile and could be used as a flex space as well. Property boasts 100 parking spaces which can also be leased separately.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Des places de stationnement peuvent également être louées.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vous ne croirez pas vos yeux lorsque vous entrez dans ce restaurant autonome rénové avec goût qui se compose de deux salles à manger séparées mais connectées, toutes deux entièrement équipées avec des bars séparés, des tables, des chaises, de la vaisselle, de l'argenterie, etc. Chaque unité a sa propre entrée, système de chauffage, unités de climatisation centrales, salles de bains. Beaucoup de stationnement (accessible aux personnes handicapées). Cuisine entièrement équipée de réfrigérateurs sans rendez-vous, congélateurs et boîtes à robinet à bière, lave-vaisselle, éviers, machine à glaçons, casseroles et casseroles. Système d'extinction d'incendie, aire d'entreposage, bureau privé et quai de chargement. Grand espace avec de hauts plafonds dans un nouveau centre charmant, entouré d'un salon de beauté à proximité, d'une bijouterie et de magasins d'artisanat artisanal et du Lycene Theater. Un restaurant entièrement opérationnel. Il suffit d'apporter les aliments et de commencer à cuisiner. Permis d'alcool en place.
- Climatisation
Présenté par
7-11 Legion Realty
Sugar Loaf Square | 62 Wood Rd
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