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620 2nd Street Kenyon, MN 55946 620 2nd St 3 330 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kenyon, MN 55946 347 584 $ CAD (104,38 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on a visible corner lot with easy access to Hwy 56 & Hwy 60
- On-site and street parking available for customers and staff
- Close to other local businesses, banks, and city services
- Ideal for retail, office, service-based business, or mixed-use
- Well-maintained with solid structure and layout flexibility
- Beneficial exposure to local and regional traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover the potential of this incredible commercial property, ideally located in the heart of Kenyon’s vibrant Main Street district. With its spacious, open-concept design, this versatile event center is ready to support your next big idea—be it a banquet hall, brewery, retail shop, or entertainment venue. Bring your ideas. The possibilities are truly endless! Key Features: *Wide open floor plan with large storefront windows offering abundant natural light and excellent visibility *Bar area and dance floor—perfect for weddings, receptions, community events, and more, with 2 walk-in coolers *Commercial kitchen space equipped with a built-in Old Hickory Rotisserie smoker, buffet-style serving, refrigerators, warmers, and so much more. *Generous basement storage for inventory, supplies, or equipment *Prime location with high foot and vehicle traffic for maximum exposure Don’t miss this rare opportunity to own a flexible, feature-rich property in one of Kenyon’s most high-traffic areas. Whether you’re launching a new venture or expanding an existing one, this Main Street gem is the ideal place to grow. So many opportunities!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 330 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1882/2020
Prix
347 584 $ CAD
Prix par pi²
104,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
11 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
32’ sur 2nd St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66.100.0400 | Évaluation des bâtiments | 198 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 991 $ CAD | Évaluation totale | 225 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66.100.0400
Évaluation du terrain
26 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 868 $ CAD
Évaluation totale
225 859 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Ruby Realty
620 2nd Street Kenyon, MN 55946 | 620 2nd St
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