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620-628 N Fickett St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 021 155 $ CAD (204 231 $ CAD/Unité) 6,94% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity in Boyle Heights: Five-unit apartment complex with 42 percent potential upside in rents
- Updated Electrical: Asset’s electrical was upgraded in 2024
- All Single-Story Floor Plans: Unit Mix of four one-bed/one-baths and one three-bed/one-and-one-half-bath unit
- Easy Access to Major Employers and Attractions: Located in one of Los Angeles’ most active infill development markets and proximate to Downtown LA
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present to market 620 North Fickett Street, a five-unit apartment complex in Los Angeles’ Boyle Heights neighborhood. This property is a great value-add opportunity with all single-story floor plans and over 40 percent rental upside in one of Los Angeles’ most active infill development markets.
620 North Fickett Street consists of three single-story buildings and a mix of four one-bed/one-bath units and one three-bed/one-and-one-half-bath unit on a corner lot. The units are separately metered for gas and electricity, and the buildings feature updated electrical.
The property is situated on a corner lot in Boyle Heights at the intersection of Fickett and Malabar streets. This location offers convenient access to freeways, transit, the Metro E line, and major Downtown Los Angeles employers and attractions.
620 North Fickett Street consists of three single-story buildings and a mix of four one-bed/one-bath units and one three-bed/one-and-one-half-bath unit on a corner lot. The units are separately metered for gas and electricity, and the buildings feature updated electrical.
The property is situated on a corner lot in Boyle Heights at the intersection of Fickett and Malabar streets. This location offers convenient access to freeways, transit, the Metro E line, and major Downtown Los Angeles employers and attractions.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 021 155 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 204 231 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,94% | Taille du bâtiment | 3 536 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.81 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAC1 | ||
| Prix | 1 021 155 $ CAD |
| Prix par unité | 204 231 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,94% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.81 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 536 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | LAC1 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+1.5 | 1 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5177-023-001 | Évaluation des bâtiments | 520 263 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 451 542 $ CAD | Évaluation totale | 971 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5177-023-001
Évaluation du terrain
451 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 263 $ CAD
Évaluation totale
971 805 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
620-628 N Fickett St
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