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620-628 State Highway 54 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Black River Falls, WI 54615
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FAITS SAILLANTS
- Steady Traffic Counts
- Location, Location, Location!
- Surrounded by established businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 250 pi² | 11’ - 15’ | Négociable | 15,62 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 19 521 $ CAD/an 1 627 $ CAD/mois | À déterminer |
620-628 State Highway 54 - 1er étage
Imagine the next space for your business to thrive in the heart of Black River Falls! This prime commercial location offers unparalleled convenience, situated directly within the bustling business district and with immediate access to major highways and I-94. Benefit from high visibility and a steady flow of potential customers, surrounded by established businesses. A generously sized parking lot ensures ample space for both your team and your clientele. Don't miss this opportunity to elevate your business presence in a highly desirable locale. LEASE PRICE is listed at 1,175.00 per month plus CAM of approximately 300.00 per month
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located in the busy business district
- Direct access to major transportation routes
- High visibility
- Steady traffic flow
- Large parking lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 11 852 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 14,10 AC |
| Stationnement | 216 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 216 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 852 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,10 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Imaginez le prochain espace où votre entreprise pourra prospérer au cœur de Black River Falls ! Cet emplacement commercial de premier choix offre une commodité inégalée, situé directement dans le quartier d'affaires animé et avec un accès immédiat aux grandes autoroutes et à l'I-94. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients potentiels, entouré d'entreprises bien établies. Un stationnement spacieux garantit suffisamment d'espace pour votre équipe ainsi que pour votre clientèle. Ne manquez pas cette occasion de rehausser la présence de votre entreprise dans un emplacement hautement recherché.
Présenté par
620-628 State Highway 54
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