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Shops at Emmett 620-640 Highway 16 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Emmett, ID 83617
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FAITS SAILLANTS
- Dissable à +/- 1 200 SF
- 7 802 VPD à l'intersection de la route 16 et de l'avenue Johns
- Propriété bien entretenue
- Excellente visibilité sur l'autoroute 16
- Rapport de stationnement 5,64/1 000 pi2
- Disponible immédiatement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 200 pi² | Négociable | 20,58 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 24 696 $ CAD/an 2 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 200 pi² | Négociable | 20,58 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 24 696 $ CAD/an 2 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Can be combined with Unit 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Disponible immédiatement
1er étage, ste 103
Can be combined with Unit 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Available Immediately
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS AT EMMETT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albertson’s Grocery Store
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- Happy Teriyaki
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- -
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 425
- International
- SONIC
- Restauration rapide
- 4 229
- National
- Subway
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- Verizon
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albertson’s Grocery Store | - | - | - |
| Happy Teriyaki | - | - | - |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | 1 425 | International |
| SONIC | Restauration rapide | 4 229 | National |
| Subway | - | - | - |
| Verizon | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 63 838 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 63 838 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates a le plaisir de vous présenter cet espace de vente au détail à louer. Des locataires importants tels que Subway, Happy Teriyaki, Sonic, Verizon et Albertson's Grocery Store sont ancrés dans les environs. L'emplacement bénéficie d'une excellente exposition le long de l'autoroute 16 et de l'avenue Johns, positionnées à une intersection signalée. Avec une parcelle spacieuse, un grand parking est disponible pour les clients et le personnel. Le site est idéalement entouré de divers lotissements résidentiels, de détaillants, de restaurants, d'institutions financières et de services professionnels. Un accès immédiat est disponible, soit par le biais de la boîte de verrouillage sur place, soit en contactant les agents pour une visite dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Emmett | 620-640 Highway 16
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