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El Segundo Avalon Shopping Center 620-650 E El Segundo Blvd 1 050–15 325 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90059
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FAITS SAILLANTS
- Payless Foods and CVS anchored neighborhood shopping center
- Traffic counts exceeding 66,000 cars per day
- Close proximity to the 110 and 105 Freeways
- Located on the major signalized intersection (El Segundo Blvd & Avalon Blvd)
- Strong three-mile demographics with over 326,000 residents and 89,000 households, and a daytime population of 81,808
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 622 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 632 | 4 000 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 640 | 2 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
622-648 E El Segundo Blvd - 1er étage - ste 622
Space is adjacent to Payless Foods grocery store anchor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Space is adjacent to Payless Foods grocery store a
- Built-out Medical Space
622-648 E El Segundo Blvd - 1er étage - ste 632
Junior Anchor Space - 12,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prominent Junior Anchor Space
- Located between CVS and Payless Foods Market
- 100 feet wide
622-648 E El Segundo Blvd - 1er étage - ste Unit 640
Inline shop space with great visibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Inline shop space with great visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À EL SEGUNDO AVALON SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Centinela Medical Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Dollar Zone
- Épicerie à rabais
- 1
- Local
- Fashion Town
- Juridique
- 1
- Local
- Opportunities For Learning
- Services éducatifs
- 1
- National
- Payless Foods
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Centinela Medical Group | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Dollar Zone | Épicerie à rabais | 1 | Local |
| Fashion Town | Juridique | 1 | Local |
| Opportunities For Learning | Services éducatifs | 1 | National |
| Payless Foods | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier, ancré par Payless Foods et CVS, avec un trafic piétonnier important et un grand stationnement pour les clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Rodriguez -
Sebastian Adrianza -
Michael Bohorquez -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
El Segundo Avalon Shopping Center | 620-650 E El Segundo Blvd
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