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DG Market 620 9th st 10 857 pi² Commerce de détail Immeuble Sheldon, IL 60966 2 733 126 $ CAD (251,74 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term lease - 13+ years remain
- 5% rental escalations every five years
- Limited competition in the area—the nearest retail corridor is 10 miles west in Watseka, Illinois
- 2024 construction
- Located along US Highway 52
- Absolute NNN lease – No landlord responsibilities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 857 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 733 126 $ CAD
Prix par pi²
251,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
173 553 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- -
- -
- Août 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | - | - | - | Août 2039 |
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DG Market | 620 9th st
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