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Firehouse Square 620 Auburn Way S 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, WA 98002
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Faits saillants
- Trafic lourd
- Grand stationnement
- Locataires nationaux
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Former Wild Cuts | 1 300 pi² | 4-5 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 35 817 $ CAD/an 2 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
620 Auburn Way S - 1er étage - ste Former Wild Cuts
Position your business in a highly visible, high-traffic retail center at Firehouse Square in Auburn, WA. This former hair salon offers a rare turnkey opportunity for salon operators or beauty professionals looking to open quickly. Property Highlights: 1,300 SF efficient, open layout Existing salon infrastructure – (2) fully installed and operational hair washing stations Plug-and-play setup – just bring your styling chairs and equipment Excellent visibility & signage opportunities Ample shared parking for customers and staff Location Advantages: Strategically located just off Highway 18, a major commuter route Direct exposure to strong daily traffic counts Surrounded by established national co-tenants, including Domino’s Pizza, Big O Tires, and McDonald’s On the main route to Muckleshoot Casino Resort, driving consistent customer flow This space is well-positioned for operators seeking immediate functionality in a proven retail location with built-in traffic generators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- High Traffic
- Turn Key for Hair Salon
- National Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 020 pi² |
| Stationnement | 76 places | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 76 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Le centre de vente au détail se trouve dans la ville d'Auburn, juste au sud de WA-18. Il est situé juste à côté de la sortie de l'autoroute et le long du chemin du casino Muckleshoot et à 5 minutes d'Auburn Super Mall.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Firehouse Square | 620 Auburn Way S
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