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620 Avenue Blaise Pascal Unités de condo • Flex • 3 229-3 659 pi² • À vendre 741 514 $-775 440 $ CAD par unité • 77550 Moissy-Cramayel
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Local d'activités avec espace de bureaux
- Bien rare et entièrement rénové
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé en Île-de-France, dans une zone d’activité dynamique de Seine-et-Marne, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l’autoroute A5 et la N104, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les principales infrastructures logistiques de la région. L’environnement immédiat est particulièrement adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires, avec un tissu économique varié et la présence de nombreux acteurs du secteur. Le site offre des infrastructures modernes et fonctionnelles, idéales pour une implantation stratégique. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, permettant aux collaborateurs un accès facilité. Son emplacement permet également de bénéficier d’un cadre attractif, avec des services et commodités à proximité, tout en restant dans une zone propice au développement d’activités professionnelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 90 503 pi² | Superficie de plancher typique | 21 528 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,59 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 90 503 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 21 528 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 1,59 AC |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 3 229 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 741 514 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 229,64 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Prix | 741 514 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
À Moissy-Cramayel, dans le département 77550, un local d'activités de 300 m² est mis en vente au prix de 459 000 €. Ce bien rare et entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique en plein essor, offrant une excellente visibilité. Situé à proximité des axes routiers majeurs, notamment l'A6 et la N104, il se trouve également à quelques minutes du centre commercial Carré de Sénart.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 530 € HT/m². Disponible immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur attractif.
| Taille de l’unité | 3 659 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 775 440 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 211,93 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 659 pi² |
| Prix | 775 440 $ CAD |
| Prix par pi² | 211,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
À Moissy-Cramayel, dans le département 77550, un local d'activités de 340 m² est mis en vente au prix de 480 000 €. Ce bien rare et entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique en plein essor, offrant une excellente visibilité. Situé à proximité des axes routiers majeurs, notamment l'A6 et la N104, il se trouve également à quelques minutes du centre commercial Carré de Sénart.
Ce local se compose d'un entrepôt de 220 m², d'un espace d'accueil de 20m² ainsi que de bureaux de 100 m² à l'étage. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 6 mètres et d’un accès de plain-pied facilitant les livraisons. Les équipements incluent des sanitaires dans l’entrepôt, un éclairage LED et un chauffage par convecteurs. La structure en béton est isolée par des parpaings, et la toiture en bac acier multicouches est également isolée. L’électricité fonctionne sous tarif jaune, et la charge au sol est de 3 tonnes.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 411 € HT/m². Disponible immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur attractif.
Présenté par
620 Avenue Blaise Pascal
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