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620 Chemin De La Beauvalle Unités de condo • Bureau • 419-9 589 pi² • 13090 Aix-en-Provence

620 Chemin De La Beauvalle, Aix-en-Provence 13090

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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble de bureaux neufs.
  • Possibilité de pose d'enseigne en façade en cas de preneur unique.
  • Places de parking pré équipées pour accueillir des bornes de recharge électrique.
  • Emplacement idéal offrant une grande visibilité.
  • Lots modulables de 31 m² à 800 m².

Résumé de l'annonce

WERIZ présente à la vente des bureaux d'exception à Aix-en-Provence, totalisant 890 m²,avec plusieurs lots divisibles dès 39 m². Cette offre rare conjugue flexibilité et emplacement stratégique, parfaite pour les entreprises recherchant un environnement professionnel à la fois élégant et fonctionnel. Une opportunité unique pour s'établir dans un cadre prestigieux. Possibilité d'acquérir des emplacements de parkings. Proche des axes routiers et du centre ville.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 423 pi²
  • Bureau
  • 190 515 $ CAD (450,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 106
  • -
  • 449 pi²
  • Bureau
  • 200 204 $ CAD (445,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 107
  • -
  • 475 pi²
  • Bureau
  • 222 807 $ CAD (469,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 103
  • -
  • 479 pi²
  • Bureau
  • 214 733 $ CAD (448,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 101
  • -
  • 512 pi²
  • Bureau
  • 238 953 $ CAD (466,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 105
  • -
  • 518 pi²
  • Bureau
  • 240 567 $ CAD (464,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 104
  • -
  • 674 pi²
  • Bureau
  • 314 837 $ CAD (467,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 102
  • -
  • 1 261 pi²
  • Bureau
  • 586 547 $ CAD (465,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B5
  • -
  • 1 370 pi²
  • Bureau
  • 637 199 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B6
  • -
  • 1 605 pi²
  • Bureau
  • 740 341 $ CAD (461,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B3
  • -
  • 1 818 pi²
  • Bureau
  • 838 791 $ CAD (461,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B4
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 423 pi² Bureau 190 515 $ CAD (450,39 $ CAD/pi²) -
- 449 pi² Bureau 200 204 $ CAD (445,89 $ CAD/pi²) -
- 475 pi² Bureau 222 807 $ CAD (469,07 $ CAD/pi²) -
- 479 pi² Bureau 214 733 $ CAD (448,29 $ CAD/pi²) -
- 512 pi² Bureau 238 953 $ CAD (466,70 $ CAD/pi²) -
- 518 pi² Bureau 240 567 $ CAD (464,42 $ CAD/pi²) -
- 674 pi² Bureau 314 837 $ CAD (467,12 $ CAD/pi²) -
- 1 261 pi² Bureau 586 547 $ CAD (465,14 $ CAD/pi²) -
- 1 370 pi² Bureau 637 199 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²) -
- 1 605 pi² Bureau 740 341 $ CAD (461,27 $ CAD/pi²) -
- 1 818 pi² Bureau 838 791 $ CAD (461,38 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
423 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
190 515 $ CAD (450,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
449 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
200 204 $ CAD (445,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
475 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
222 807 $ CAD (469,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
479 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
214 733 $ CAD (448,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
512 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
238 953 $ CAD (466,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
518 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
240 567 $ CAD (464,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
674 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
314 837 $ CAD (467,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 261 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
586 547 $ CAD (465,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 370 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
637 199 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 605 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
740 341 $ CAD (461,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 818 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
838 791 $ CAD (461,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 423 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 190 515 $ CAD (450,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 106</li></ul>
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Taille de l’unité 449 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 200 204 $ CAD (445,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 107</li></ul>
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Taille de l’unité 475 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 222 807 $ CAD (469,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 103</li></ul>
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Taille de l’unité 479 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 214 733 $ CAD (448,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 101</li></ul>
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Taille de l’unité 512 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 238 953 $ CAD (466,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 105</li></ul>
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Taille de l’unité 518 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 240 567 $ CAD (464,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 104</li></ul>
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Taille de l’unité 674 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 314 837 $ CAD (467,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 102</li></ul>
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Taille de l’unité 1 261 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 586 547 $ CAD (465,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B5</li></ul>
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Taille de l’unité 1 370 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 637 199 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B6</li></ul>
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Taille de l’unité 1 605 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 740 341 $ CAD (461,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B3</li></ul>
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Taille de l’unité 1 818 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 838 791 $ CAD (461,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT B4</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 9 590 pi² Superficie de plancher typique 824 pi²
Type de propriété Bureau Taille du lot 0,25 AC
Planchers 3
Taille totale du bâtiment 9 590 pi²
Type de propriété Bureau
Planchers 3
Superficie de plancher typique 824 pi²
Taille du lot 0,25 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 65 89 59

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  • ID d’inscription: 40103718

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 620 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence

Le Bureau Propriété à 620 Chemin De La Beauvalle, 13090 Aix-en-Provence est actuellement disponible à vendre. Contacter WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 LOT B6 Bureaux 127,31 T1 2027 3 100 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B6
3 LOT B5 Bureaux 117,19 T1 2027 3 100 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B5
2 LOT B4 Bureaux 168,95 T1 2027 3 075 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B4
2 LOT B3 Bureaux 149,12 T1 2027 3 075 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT B3
1 LOT 102 Bureaux 62,7 T1 2027 3 110,05 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 102
1 LOT 104 Bureaux 48,21 T1 2027 3 090,65 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 104
1 LOT 105 Bureaux 47,59 T1 2027 3 109,9 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 105
1 LOT 101 Bureaux 44,52 T1 2027 2 987,42 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 101
1 LOT 103 Bureaux 44,22 T1 2027 3 120,76 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 103
1 LOT 107 Bureaux 41,79 T1 2027 2 967,22 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 107
1 LOT 106 Bureaux 39,3 T1 2027 3 002,54 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 106
Total 890,9 m²
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