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Mobile Home Park 620 George Thomas Rd 12 Unité Parc mobile 701 958 $ CAD (58 497 $ CAD/Unité) Texarkana, TX 75501
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Faits saillants de l'investissement
- 75% occupied, 10.83% CAP, with 9 units rented, 1 unit in the process of remodeling 2 units require remodeling, offering value-add potential
- Existing land with septic systems already developed Ability to add additional trailer homes for future expansion Strong opportunity for increased cash
- Manufactured housing investment in a peaceful setting surrounded by natural beauty Total of 12 individual units, each separately rented
Résumé de l'annonce
PRICE IMPROVED!! Discover an incredible investment opportunity at 620 George Thomas Rd! This 8-acre property features 12 rentable mobile home units nestled in a peaceful, nature-filled setting. With plenty of space to expand, there is excellent potential to add more mobile homes for increased rental income. Don't miss out on this unique property with endless possibilities!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 878 $
|
5,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
99 878 $
|
5,20 $
|
| Taxes |
2 566 $
|
0,13 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 049 $
|
0,32 $
|
| Total des dépenses |
8 615 $
|
0,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
91 263 $
|
4,75 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 878 $ |
| Annuel par pi² | 5,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 878 $ |
| Annuel par pi² | 5,20 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 566 $ |
| Annuel par pi² | 0,13 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 049 $ |
| Annuel par pi² | 0,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 615 $ |
| Annuel par pi² | 0,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 263 $ |
| Annuel par pi² | 4,75 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 701 958 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 58 497 $ CAD | Taille du lot | 8,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 19 200 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | A2L | ||
| Prix | 701 958 $ CAD |
| Prix par unité | 58 497 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,00 AC |
| Taille du bâtiment | 19 200 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A2L |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
À propos de 620 GEORGE THOMAS RD , TEXARKANA, TX 75501
The property at 620 George Thomas Rd in Texarkana consists of a mobile home and RV park developed on an 8-acre lot. Built in 1999, it accommodates 12 manufactured housing units. Current occupancy is approximately 75%, with existing infrastructure for water and septic. Additional land on the site contains septic systems suitable for future expansion. The property is located in an Opportunity Zone within Bowie County, Texas.
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Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14080000800 | Évaluation totale | 171 356 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 365 $ CAD | Impôts annuels | 2 566 $ CAD (0,13 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 58 992 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14080000800
Évaluation du terrain
112 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 992 $ CAD
Évaluation totale
171 356 $ CAD
Impôts annuels
2 566 $ CAD (0,13 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mobile Home Park | 620 George Thomas Rd
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