Votre courriel a été envoyé.
620 Glen Iris Dr - Commercial Units For Sale Unité de condo • Commerce de détail • 1 500 pi² • À vendre 758 411 $ CAD • Atlanta, GA 30308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- De l'autre côté du marché de Ponce City
- Unité au rez-de-chaussée sur cour paysagée attrayante
- Espace de coworking, salle de conférence et salle de conditionnement physique disponibles
- Balade jusqu'au parc Beltline et Old Fourth Ward
- Stationnement sécurisé réservé aux clients et réservé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce loft commercial 777 SF+-, situé dans le quartier le plus branché du centre-ville d'Atlanta, est situé dans le loft de Ponce Springs, en face du marché de Ponce City. À quelques pas du parc Old Fourth Ward et de la Beltline, l'emplacement permet à votre entreprise d'accéder à une large base de clients dans un quartier animé. Des places de stationnement sont disponibles sur le pont. Le zonage commercial permet la plupart des utilisations commerciales. Les équipements de l'immeuble comprennent une salle de club confortable, un espace de coworking avec cuisine de restauration, une salle de conférence, un studio de conditionnement physique équipé et des sièges dans la cour extérieure. L'unité 777 SF construite en 2005 est située au rez-de-chaussée d'une jolie cour paysagée avec fontaine d'eau. L'un des douze logements commerciaux, le plafond de 13 pieds de haut comprend une grande pièce à l'entrée suivie d'une deuxième pièce plus petite avec lumière naturelle, trois placards et une salle de bain complète. L'unité comprend une place de stationnement réservée sécurisée. Toutes les commodités de la copropriété peuvent être utilisées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Walk-in
- Espace loft
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Piscine
- Clôturé
- Commerce de détail sur place
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Wi-Fi communautaire
- Salles de conférence
- Lounge
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 500 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 758 411 $ CAD | Taux de capitalisation | 12,12% |
| Prix par pi² | 505,61 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 91 922,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 14-0048-0012-160-3 |
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Prix | 758 411 $ CAD |
| Prix par pi² | 505,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,12% |
| Revenu net d’exploitation | 91 922,23 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 14-0048-0012-160-3 |
DESCRIPTION
APN 14-0048-0012-160
NOTES SUR LA VENTE
This 5 year leased investment provides a 12% return in year one on $66,662 projected net income. The base rent of $78,000 per year increases 3% annually. The 1,500 SF+- commercial condominium loft was built out as a two level hookah lounge with kitchen and full bar. In 2025, a five year lease was executed with a new business owner and renovations were completed for an interior refresh.
The property is located in the Ponce Springs Loft across from Ponce City Market, one of Atlanta's most popular neighborhoods. A short stroll from the Old Fourth Ward Park and the Beltline, the location provides access to a large base of customers in a vibrant neighborhood.
The unit is conveyed with two secured parking deck spaces. As a bonus, the unit owner has access to the condominium’s amenities including a comfortable club room-work space with catering kitchen, conference room, outdoor fountained courtyard and equipped fitness studio.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 100 | - | - |
Présenté par
620 Glen Iris Dr - Commercial Units For Sale
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.