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620 Graham Drive - Sherman 2nd Tier Commercial Land Lot • Terrain commercial • 6,98 Acres • 1 116 736 $ CAD • Sherman, TX 75092
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un Sherman en explosion derrière Sherman Town Center aux NWQ US-75 et US-82
- Convient pour le stockage, le Flex, IOS, l'industrie légère, mais pas pour les multifamilles
- 6,9882 acres bruts, 5,2 acres net de puits, laminable, sans inondation, zone commerciale, tous services publics
- Communiquez avec Wayne.Burgdorf pour la brochure PDF
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est située dans le centre-nord de Sherman, qui explose avec une croissance, notamment l'agrandissement d'une usine de puces de Texas Instruments de 30 milliards de dollars, une usine de plaquette de silicium de 5 milliards de dollars de Glolitech et une usine Apple en pleine expansion. Il est précisément situé au NWQ de l'US-75 et de l'US-82 derrière Sherman Town Center et compte de nombreux points d'ancrage et de détaillants. Un complexe d'appartements de 340 logements est en construction au nord. Les démos sont solides. Le site a une façade et un accès sur la promenade Graham. Aucun deuxième point d'accès n'a été mis en place, mais pourrait probablement être relié par le centre-ville de Sherman. 6,9882 acres par relevé, pente douce, aucune inondation, zone C-1 Commerciale, eau et égout à proximité. puits de pétrole vertical actif sur la section nord, tampon « sans structure » de 200 pi, équilibre de la surface à libérer. Le terrain net est de ±5,2 acres.
Prix de 800 000$. Toute utilisation à moyenne ou haute densité sera limitée par acte. Convient pour le stockage, la flexion, etc.
Prix de 800 000$. Toute utilisation à moyenne ou haute densité sera limitée par acte. Convient pour le stockage, la flexion, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 116 736 $ CAD | Taille du lot | 6,98 AC |
| Prix par AC | 159 990,84 $ CAD |
| Prix | 1 116 736 $ CAD |
| Prix par AC | 159 990,84 $ CAD |
| Taille du lot | 6,98 AC |
Site de l'autoroute au deuxième niveau derrière le centre-ville de Sherman. Le site de 6,9882 acres convient à l'entreposage, à la flexion ou à des aménagements similaires.
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620 Graham Drive - Sherman 2nd Tier Commercial Land
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