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Restaurant with Drive-Thru 620 N Arrowleaf Trl 2 016 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sisters, OR 97759
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail à fort trafic ancré par Rays Food Place et McDonalds
- Entouré de bureaux, de services médicaux, de commerces de détail, d'écoles et de logements résidentiels
- Bâtiment de restaurant avec drive-thru
- Excellente visibilité sur la route
- Les autres locataires comprennent St. Charles Family Care, Step & Spine Physiothérapie, Central Oregon Eyecare, Outlaw Carwash, Pacific Pride, Sisters Dance Aca
- Beaucoup de places de stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 016 pi² | 1-5 ans | 46,90 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 94 556 $ CAD/an 7 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Ancré par Rays Food Place et McDonalds
- Excellente visibilité sur la route
- Entouré de bureaux, de services médicaux, de commerces de détail, d'écoles et
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 016 pi² | Superficie commerciale brute | 2 016 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 016 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 016 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction du sentier Arrowleaf 620 N à Sisters, OR, un immeuble de restaurant de 2 016 pieds carrés avec un accès pratique en voiture, maintenant disponible à la location. Cet emplacement privilégié est ancré par Ray's Food Place et McDonald's, assurant une circulation piétonnière régulière et une excellente visibilité. Avec sa taille idéale et sa capacité de transport en voiture, cet établissement est parfait pour une variété d'entreprises de restauration ou de restauration qui cherchent à s'établir dans la communauté florissante des sœurs. Ne manquez pas l'occasion de louer cet espace de restaurant bien situé dans une zone très fréquentée !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Grant Schultz -
Jay Lyons -
Bruce Churchill -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Restaurant with Drive-Thru | 620 N Arrowleaf Trl
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