620 N. BRAND BLVD & 625 N. MARYLAND , GL 2 biens • Bureau • Glendale, CA

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SALE Résumé du site et du projet 620 North Brand et 625 North Maryland Glendale CA Partout en Californie, le plus grand obstacle au développement immobilier est le processus d'admissibilité. Chez Lucia Towers, à Glendale en Californie, nous offrons une occasion unique aux investisseurs nationaux et internationaux. Notre site est une propriété de 1,49 acre actuellement améliorée avec 2 structures de bureaux commerciaux, soit une superficie de 6 étages de 45 000 pieds carrés. Édifice de classe B et un immeuble de 2 étages de 5 300 pieds carrés Édifice de classe C. Le site est également amélioré grâce à une structure de stationnement en béton armé à 3 niveaux comptant 152 places et 56 espaces ouverts. La famille Cimmarusti et ses concepteurs de projet, JK-AK Architects, ont conçu une tour résidentielle de 294 unités de 22 étages s'élevant à 262 pieds et entièrement habilitée avec la ville de Glendale et sous réserve d'une entente de développement entièrement signée. Le projet proposé de 294 logements comprend 247 logements d'une chambre et 47 logements de 2 chambres. Avec 277 places de stationnement dédiées pour la tour résidentielle (247 pour les unités d'une chambre et 94 places en tandem pour les unités de 2 chambres), nous avons également prévu 30 places de stationnement pour les invités et 94 places pour la tour de bureaux 620. Le stationnement est distribué avec 4 niveaux au-dessous du niveau et 2 niveaux au-dessus du niveau. Il y a jusqu'à 62 places de stationnement ou aires d'entreposage supplémentaires disponibles aux niveaux résidentiels. Cette occasion d'investissement est située à la porte nord du centre-ville de Glendale et se trouve à l'intérieur du Plan spécifique au centre-ville (PSD) de la Ville de Glendale.