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620 N Wilcox Ave, Montebello, CA 90640 620 N Wilcox Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 7 186 235 $ CAD (422 720 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Montebello, CA 90640
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété de 17 logements, tous les logements de 2 chambres et 2 salles de bain.
- Chaque unité est mesurée séparément pour l'électricité et le gaz, avec un seul compteur d'eau, et comprend des unités de blanchisserie sur place qui appartiennent.
- 26 places de stationnement, 17 places pour chaque unité et 9 autres, génèrent 90$ par mois chacune.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriétaires de longue date ! Première sur le marché en 47 ans ! ! Cette propriété rare de 17 logements à Montebello, en Californie, comprend toutes les unités de 2 chambres et 2 salles de bain dans un quartier très recherché et peu vacant. Chaque unité est mesurée séparément pour l'électricité et le gaz, avec un seul compteur d'eau, et comprend des unités de buanderie sur place détenues et incluses dans la vente pour un revenu supplémentaire. Avec 26 places de stationnement, chaque unité est livrée avec sa propre place désignée, tandis que neuf places supplémentaires génèrent 120$ par mois chacune. La propriété est sécurisée à l'avant et à l'arrière, avec un accès pratique à l'allée et un portail télécommandé à l'arrière. Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès rapide aux autoroutes 60, 710 et 5, il se trouve à seulement 2,1 km du Montebello Country Club et à 5,6 km du Topgolf Montebello.
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https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/620-n-wilcox-ave-montebello-ca-90640/
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 186 235 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 422 720 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,49 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 18 436 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.77 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 17 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3YY - Résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 7 186 235 $ CAD |
| Prix par unité | 422 720 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.77 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 18 436 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zonage | R3YY - Résidentiel multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Four
- Salle de séjour
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 17 | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5294-009-016 | Évaluation des bâtiments | 1 199 064 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 203 434 $ CAD | Évaluation totale | 1 402 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5294-009-016
Évaluation du terrain
203 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 199 064 $ CAD
Évaluation totale
1 402 499 $ CAD
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620 N Wilcox Ave, Montebello, CA 90640 | 620 N Wilcox Ave
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