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620 Parkway 2 828 pi² Commerce de détail Immeuble Sevierville, TN 37862 1 437 524 $ CAD (508,32 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Great Smoky Mountains!
- 2 - 5 year options
- Over 46,000 vehicles per day!
Résumé de l'annonce
AT&T store in the Great Smoky Mountains! LOCATION LOCATION LOCATION! This store is located along the Parkway (main road) in Sevierville, TN. Over 45,000 vehicles per day on the Parkway. Sevierville is the county seat of Sevier County Tennessee located in east Tennessee. The tenant has been in operation here since 1978. Renewed lease demonstrates long-term commitment to this location. High performing tourism corridor plus stable income stream. This store is a NN lease. The 2,828 square foot building sits on about 1/2 acre lot right in the middle of the commercial corridor! The lease expires Sept 30, 2028 and has 2 - 5 year options. There is a 10% increase at each option period. The yearly rental income is $65,326.80. 6.2% CAP with a Sales Price of $1,050,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 828 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 437 524 $ CAD
Prix par pi²
508,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
89 437 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C-4 - A C-4 zoning designation in Tennessee is typically for heavy commercial uses and can vary by municipality.
Stationnement
25 places (9,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
77’ sur Parkway Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061B-B-002.00 | Évaluation des bâtiments | 87 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 813 $ CAD | Évaluation totale | 398 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061B-B-002.00
Évaluation du terrain
310 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 208 $ CAD
Évaluation totale
398 021 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
LHT Commercial Real Estate
620 Parkway
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