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620 S. Constitution Ave 620 S Constitution Ave 7 500 pi² Bureau Immeuble Ashdown, AR 71822 1 186 532 $ CAD (158,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié - Centre ville sur l'autoroute principale
- Configuration flexible - Peut être divisé en 2 bureaux de locataires distincts
- Aménagement spacieux - Idéal pour les commerces et les bureaux
- Zone à fort trafic - 15000 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Débloque le potentiel de cet ancien édifice bancaire, offrant une occasion unique de réutiliser un espace de 7 500 pieds carrés dans un emplacement privilégié sur la route 71. Avec sa forte présence architecturale et sa visibilité établie, cette propriété est idéalement située avec un accès facile aux écoles locales, aux commerces et aux restaurants.
En prime, il peut être divisé en deux bureaux de locataires distincts. le rendre adaptable à une gamme d'utilisations, des espaces de vente au détail et à des bureaux à un carrefour communautaire ou à des services spécialisés.
En prime, il peut être divisé en deux bureaux de locataires distincts. le rendre adaptable à une gamme d'utilisations, des espaces de vente au détail et à des bureaux à un carrefour communautaire ou à des services spécialisés.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 186 532 $ CAD
Prix par pi²
158,20 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Entreprises commerciales
Stationnement
41 places (5,47 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 070-02933-000 | Évaluation des bâtiments | 156 063 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 24 599 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 180 663 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
070-02933-000
Évaluation du terrain
24 599 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
156 063 $ CAD (2025)
Évaluation totale
180 663 $ CAD (2025)
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