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620 Sigman Rd 8 756 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Conyers, GA 30013 1 313 130 $ CAD (149,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 8,756± SF two-tenant industrial/distribution building
- Two drive-in doors and 12-foot ceiling height for operational flexibility
- 100% leased, providing immediate income stream
- Located 1.5 miles from Interstate 20 for excellent regional connectivity
Résumé de l'annonce
This 8,756± SF two-tenant industrial/distribution property offers a fully leased investment opportunity in the growing Conyers market. Situated on a 1.08± acre lot, the building features two drive-in doors and a 12-foot ceiling height, providing functional space for light industrial or distribution uses. The property is zoned Industrial/Distribution by the City of Conyers and benefits from proximity to major transportation routes, located just 1.5 miles from Interstate 20.
The asset is priced below replacement cost, creating an attractive entry point for investors seeking long-term stability and income. With 100% occupancy and a location within an established industrial corridor, this property delivers immediate cash flow and strong fundamentals. The surrounding area supports industrial and commercial activity, offering convenient access to Atlanta and regional markets.
The asset is priced below replacement cost, creating an attractive entry point for investors seeking long-term stability and income. With 100% occupancy and a location within an established industrial corridor, this property delivers immediate cash flow and strong fundamentals. The surrounding area supports industrial and commercial activity, offering convenient access to Atlanta and regional markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 313 130 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 756 pi² |
| Prix par pi² | 149,97 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,08 AC | ||
| Zonage | ID - Quartier des affaires des services routiers HSB de la ville de Conyers | ||
| Prix | 1 313 130 $ CAD |
| Prix par pi² | 149,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 756 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ID - Quartier des affaires des services routiers HSB de la ville de Conyers |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071-0-01-008E | Évaluation des bâtiments | 428 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 469 $ CAD | Évaluation totale | 612 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071-0-01-008E
Évaluation du terrain
183 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
428 929 $ CAD
Évaluation totale
612 398 $ CAD
Contacts
-
Tommy Barrow -
Bryan Marshburn -
Andrew Johnson -
King Industrial Realty Inc/CORFAC International
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
620 Sigman Rd
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