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GMC 620 South St 31 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Steubenville, OH 43952
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FAITS SAILLANTS
- A 31,500 sq ft commercial facility on over 2 fully secured acres with gated access and a laydown yard.
- Additional parcels across the street and adjacent to the main site offer room for future growth.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 31 500 pi² | 14’ | 1-15 ans | 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 206 587 $ CAD/an 17 216 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Unlock the potential of this impressive 31,500 sq ft commercial facility, strategically situated on over 2 private, fully secured acres with a gated entrance and secured laydown yard. Designed for productivity and scalability, the building boasts 10 garage doors, including three 14-ft bays, and four dock doors, making it an excellent fit for logistics, fleet services, warehousing, or industrial operations. Inside, you'll find generous office space to accommodate your team and streamline operations. The property is equipped with 3-phase electric and air compressor lines already in place, ensuring your business can hit the ground running. There building is sprinklered and also has gas boiler heat and 2 waste oil burners. Additional parcels located across the street and adjacent to the main site offer exciting opportunities for future growth. Just minutes from West Virginia, Pennsylvania, and key highway access points, this is a rare chance to secure a property that delivers on location, infrastructure, and long-term potential.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- 4 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafonds finis: 14’
- Cour
- Strategically located near WV and PA
- 3-phase electric
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- GMC
- Automobile
- 2 155
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| GMC | Automobile | 2 155 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 500 pi² | Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 31 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unlock the potential of this impressive 31,500 sq ft commercial facility, strategically situated on over 2 private, fully secured acres with a gated entrance and secured laydown yard. Designed for productivity and scalability, the building boasts 10 garage doors, including three 14-ft bays, and four dock doors, making it an excellent fit for logistics, fleet services, warehousing, or industrial operations. Inside, you’ll find generous office space to accommodate your team and streamline operations. The property is equipped with 3-phase electric and air compressor lines already in place, ensuring your business can hit the ground running. Their building is sprinklered and also has gas boiler heat and 2 waste oil burners. Additional parcels located across the street and adjacent to the main site offer exciting opportunities for future growth. Just minutes from West Virginia, Pennsylvania, and key highway access points, this is a rare chance to secure a property that delivers on location, infrastructure, and long-term potential.
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GMC | 620 South St
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